Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 01.04.2023, 12:01

Возможно ли совершить сделку дарения доли гаража через МФЦ без нотариуса?

Вопрос №20378993 из г. Москва
опубликован 01.04.2023, 12:01

Возможно ли без нотариуса (только в МФЦ) совершить сделку дарения доли гаража от моей сестры мне? Адрес гаража и моего проживания: г. Королёв Моск. обл. Если нет, то почему?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ялта, стаж 16 лет

4.8 1170 отзывов

Сергей, если у вас уже есть доля в гараже и в результате дарения вы становитесь единоличным собственником гаража, то можно через мфц

01.04.2023, 12:06

Задать вопрос юристу

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

В ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

01.04.2023, 12:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

есть закон, а есть судебная практика на уровне Верховного суда

изучайте, коллега

01.04.2023, 12:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Что за мифическая "практика"?

практику в студию... плиз...

зачем фантазировать?

Вы хотите сказать, что ВС РФ может вот так запросто наплевать на Федеральный закон?

Однако...

01.04.2023, 12:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ну что ж, коллега, если Вы сами не умеете пользоваться справочно-правовыми системами, вот Вам небольшой ликбез

www.garant.ru

ivo.garant.ru

01.04.2023, 12:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

продолжение темы.

Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе

что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

И далее

без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.

Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет

Ознакомьтесь

www.garant.ru

12.04.2023, 23:46

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

продолжение темы.

Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе

что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

И далее

без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.

Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет

Ознакомьтесь

www.garant.ru

12.04.2023, 23:45

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! У меня именно такой случай! Сергей.

01.04.2023, 15:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пожалуйста. Удачи вам

01.04.2023, 15:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе

что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

И далее

без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.

Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет

Ознакомьтесь

www.garant.ru

12.04.2023, 23:47

Спросить юриста

3 юристa дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, так как у сестры долевая собственность уже есть, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по месту нахождения объекта. Если бы Вы с сестрой вместе отчуждали, то была бы простая письменная форма через МФЦ. Согласна с юристом Грибовым Ю. В.

01.04.2023, 15:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Росреестр высказал свою позицию по этому бездумному решению, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе

что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

И далее

без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.

Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет

Ознакомьтесь

www.garant.ru

12.04.2023, 23:48

Спросить юриста