Возможно ли совершить сделку дарения доли гаража через МФЦ без нотариуса?
Вопрос №20378993
из г. Москва
опубликован 01.04.2023, 12:01
опубликован 01.04.2023, 12:01
Возможно ли без нотариуса (только в МФЦ) совершить сделку дарения доли гаража от моей сестры мне? Адрес гаража и моего проживания: г. Королёв Моск. обл. Если нет, то почему?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, если у вас уже есть доля в гараже и в результате дарения вы становитесь единоличным собственником гаража, то можно через мфц
01.04.2023, 12:06
Оценка автора вопроса:
В ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
01.04.2023, 12:18
В ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;есть закон, а есть судебная практика на уровне Верховного суда
изучайте, коллега
01.04.2023, 12:21
Что за мифическая "практика"?
практику в студию... плиз...
зачем фантазировать?
Вы хотите сказать, что ВС РФ может вот так запросто наплевать на Федеральный закон?
Однако...
01.04.2023, 12:33
Ну что ж, коллега, если Вы сами не умеете пользоваться справочно-правовыми системами, вот Вам небольшой ликбез
01.04.2023, 12:36
продолжение темы.
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
12.04.2023, 23:46
продолжение темы.
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
12.04.2023, 23:45
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
12.04.2023, 23:47
3 юристa дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте, так как у сестры долевая собственность уже есть, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по месту нахождения объекта. Если бы Вы с сестрой вместе отчуждали, то была бы простая письменная форма через МФЦ. Согласна с юристом Грибовым Ю. В.
01.04.2023, 15:34
Росреестр высказал свою позицию по этому бездумному решению, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
12.04.2023, 23:48
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Документ для закрепления равных прав двух физических лиц на дорогостоящее оборудование после выплаты кредита
Срок исковой давности при оспаривании сделки дарения доли в квартире - с момента её совершения или после получения информации?
Проблема с разницей в написании фамилии возникла при совершении сделки дарения квартиры в г. Химки
Возможность донировать гаражный бокс через нотариуса без участия председателя ГСК и наличия справки о выплаченных паях
Возможно ли дарить свою долю квартиры при прописке 6 человек?
Или же мне лучше совершить сделку дарения после развода, но до суда о разделе имущества.
Оформление сделки дарения между родственниками - стоит ли обратиться за помощью юриста или можно сделать самостоятельно через МФЦ?
Возможно ли совершить сделку дарения квартиры в МФЦ без нотариуса, если она находится в собственности двух братьев?
Оформление сделки дарения гаража при его аресте - возможно ли?
Как совершить сделку дарения 2/5 доли в квартире в мою пользу при наличии изменения фамилии и отчества младшего брата?
01.2007 г. совершаю сделку дарения гаража своей матери без согласия супруги регистрационная палата зарегистрировала.
Обмен доли в квартире - ожидания, согласие и возможность дарения
Важно знать - признал ли Верховный суд отсутствие права преимущественной покупки до 1 марта 2005 года и возможность
Покупка гаража по сделке дарения - налоги и подводные камни
Как определить цену продажи долей в долевом строительстве и рассчитать расходы на нотариуса и налоги?
Как оформить дарение доли в гараже через МФЦ?
Мама дарит мне 1/3 долю в квартире. Обязательно ли оформлять договор дарения через нотариуса или можно через МФЦ? Спасибо.
Можно ли оформить через МФЦ дарение доли в квартире, или только через нотариуса? Спасибо.
Может ли нотариус Москвы заверить договор дарения доли гаража, находящегося в Московской области? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут