Как продать квартиру, купленную в ипотеку и с использованием материнского капитала? Как вернуть деньги за доли детей государству?
Вопрос №20380292
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2023, 20:06
опубликован 01.04.2023, 20:06
Какие тонкости продажи квартиры, купленной в ипотеку, с использованием мат капитала?
Могу ли я просто вернуть деньги за доли детей государству? Как это сделать правильно, чтобы не нарушить закон? Квартира еще строится, ипотека не закрыта, так что, доли им выделить невозможно. Получить квартиру тоже не можем, т. к. вложились в долгострой. Хочу продать квартиру и купить то, в чем мы сможем жить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чисто теоретически такая сделка оспоримая, и может быть признание недействительной, так как нарушены права детей. Но если вы совершите уступку права требования по договору дду, после чего купите квартиру на детей сдалями не меньше которые были бы им положены после постройки квартиры, то в этом случае признать вашу сделку по уступке права требования будет практически нереально. Так как права детей будут восстановлены. Вернуть деньги не представляется возможным.
01.04.2023, 21:04
Задать вопрос юристу
Подскажите, а если мы, допустим, построим дом? ИЖС, все как положено. Выделим им там доли. При этом, дом будет в разы больше, чем квартира. И возведение дома будет менее полугода. Или выделим доли в квартире бабушки?
И последний вариант, всю сумму положим на счет детям в банк?
Можем ли мы таким образом не нарушить их права и продать квартиру? Нужно ли нам на такую сделку получать разрешение?
08.04.2023, 14:27
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Деньги за доли детей вы вернуть государству не можете. Вам потребуется разрешение органа опеки.
01.04.2023, 20:09
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли выделить долю в квартире купленную использованием материнского капитала детям и мужу без нотариуса?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, и оформить доли на несовершеннолетних детей?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала перед вступлением в права собственности?
Когда получаешь ипотеку с использованием материнского капитала доли детей распределяются сразу или после закрытия ипотеки?
Спор о доле при использовании материнского капитала
Основания для снятия денег со счетов детей, полученных от продажи квартиры, с использованием материнского капитала
Возможно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала без передачи собственности детям
Продажа квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала без оформления долей собственности на детей и
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала, и выделение долей в уже имеющихся квартирах
Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, если у детей есть доли в ней?
Вопросы по продаже квартиры по переуступке с использованием материнского капитала и обязательств перед пенсионным фондом
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, если отец ребенка отказывается идти в опеку?
Возможно ли продать квартиру, приобретенную с материнским капиталом, без выделения долей детям и супругу, и купить другое жилье?
Можно ли выделить доли квартире купленную с использованием материнского капитала детям и супруге без нотариуса.
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, чтобы рассчитаться за новое жилье?
Как можно продать квартиру купленную с использованием материнского капитала после развода без согласия бывшего мужа
Как продать квартиру с ипотекой и разделить доли при возможном разводе?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и оформленную на семью с детьми?
Возможно ли использовать материнский капитал для переоформления квартиры на бабушку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут