Как продать недвижимость без риэлторов - безопасные варианты сделки через аккредитив и ячейку
Вопрос №20394646
из г. Москва
опубликован 06.04.2023, 12:20
опубликован 06.04.2023, 12:20
Никогда не продавал недвижимость.
Слышал, что при прямой продаже риэлторы и не нужны, не за что платить 100 - 200 тысяч комиссии.
Подскажите, пожалуйста, как безопаснее провести сделку через аккредитив или ячейку?
Какие риски каждого варианта оказаться обманутым и не получить денег?
В депозитариях, читал, дают типовой договор купли-продажи недвижимости и вроде как они сами проверяют и пересчитывают деньги и отправляют договор на регистрацию перехода права в Росреестр. Спасибо
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Аккредитив лучше.
www.9111.ru моя статья
06.04.2023, 12:24
Оценка автора вопроса:
В чем его главное преимущество перед ячейкой?
В чем его преимущество перед ячейкой?
06.04.2023, 12:28
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Дмитрий, в любом случае надо проверить / подготовить условия раскрытия ячейки, скажем, или перечисления деньги через аккредитив.
А то может так случиться, например, что что-то пойдет не так, и деньги Вам не будут выданы из ячейки / с аккредитива.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за сопровождением сделки, это будет в разы дешевле...
06.04.2023, 12:58
Добрый день.
Не обязательно платить 100-200.000, чтобы Вам помогли провести сделку.
Банки составляют договор и отправляют его на регистрацию в Росреестр, при условии оплаты Вами услуг, таких как: Электронная регистрация и сервис безопасных расчетов, которые гарантируют Вам безопасную сделку и расчет.
Между аккредитивом и ячейкой есть одна разница-цена.
В остальном, получение денег продавцом, возможно только в одном случае-при подтверждении перехода права собственности и предоставлении выписки из ЕГРН покупателем.
06.04.2023, 13:15
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать риски при покупке квартиры у несовершеннолетних собственников?
Скажите пожалуйста, можно ли отменить сделку через аккредитив, я продавец. Недавно только подали документ.
Покупка земельного участка в Кп - проблемы с оплатой и обременением - подводные камни и необходимые документы
Я продавец дачи. Сделка через аккредитив. Какие документы останутся у меня, чтобы получить аккредитив.
Процедура выкупа доли в многоквартирном доме - нотариальное уведомление, согласие опеки и оформление финансовой сделки
Покупка участка с двумя строениями - последовательность действий и ключевые этапы
Продажа недвижимости через аккредитив - возможно ли добавить пункт о форс-мажоре в ДКП при дефолте или заморозке счетов?
Или еще нотариальная) как оформлять порядок расчетов, если покупатель не хочет через ячейку, через расписку?
Как защитить свои права в случае сорвавшейся сделки через риэлторов?
Как правильно продать ячейку с документами на себя - сделка через МФЦ или договор купли-продажи?
Оформление переуступки квартиры на этапе строительства - безопасные варианты и возможные проблемы при регистрации в ГБР.
Как продать недвижимость со свидетельствами от нотариуса о полученном наследстве
Как достичь мирного соглашения после ДТП, чтобы избежать наказания и дачи ложных показаний?
Можно ли высылать правоустанавливающие документы риэлтору через интернет?
Как избежать ответственности за долги сына за отдельное жилье - варианты оформления безопасной сделки
Залог квартиры в договоре купли-продажи
Проблемы с задатком при отказе банка в кредитовании - что делать?
Получили бесплатно земельный участок для многодетной семьи. Строить не будем. Можно ли будет ее продать через риэлторов?
Хочу продать недвижимость через агентство. Какой процент от сделки я должна буду заплатить агентству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут