Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Татьяна

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Иркутск, 08.04.2023, 17:10

Сделка сорвалась и дети не выезжают - что делать при покупке квартиры с участием несовершеннолетних?

Вопрос №20400899 из г. Иркутск
опубликован 08.04.2023, 17:10

Квартирный вопрос. Прошла нотариальная сделка по купле квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнский капитал. В продаже квартиры участвовали несовершеннолетние дети, продажа состоялась на основании того, что дети будут прописаны в новой покупаемой квартире и им будет там выделены доли, это распоряжение опеки. Также по распоряжению опеки если дети не будут прописаны в новой собственности в течении месяца со дня продажи предыдущего жилья, то сделка может быть аннулированн в судебном порядке. Мы как покупатели выполнили все условия и выплатили полную стоимость жилья, но их сделка сорвалась и они отказываются выезжать уже с нашей квартиры. Что нам делать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Ваша сделка оспорима, если продавцы не исполнят постановление органов опеки.

Оч странно, что опека дала разрешение на последующее приобретение. Должно быть все одновременно.

Вопрос о выселении второстепенен, Вам нужно убеждать продавцов, искать другое жилье.

В противном случае, сделку признают недействительной.

08.04.2023, 17:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16741 отзыв

Добрый день!

Уточните, переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

08.04.2023, 17:12

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Да. Уже зарегистрирован и всё документы у нас есть.

08.04.2023, 17:13

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16741 отзыв

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении указанных лиц. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

08.04.2023, 17:15

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Даже если в договоре купле-продажи есть пункт о том если стороны не выполняют своих обязательств, то сделка может быть аннулированная? Так как они детям нового жилья не предоставили и не пропишут в указанные сроки.

08.04.2023, 17:22

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16741 отзыв

Добрый день! Еще раз!

Тут тогда желательно бы изучить договор.

08.04.2023, 17:23

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152218 отзывов

Выселяйте прежних собственников в судебном порядке.

08.04.2023, 17:12

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

У них дети долевые собственники и опека им дала разрешение на продажу только в том случае если эти дети будут прописаны на новой квартире и им будут выделены доли, но в той квартире продажа отменилась. Теперь они ссылаются на то,что сделку они могут анулировать если захотят

08.04.2023, 17:17

Спросить юриста