Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 09.04.2023, 15:00

Как определить ничтожный метраж доли в коммунальной комнате - правовые аспекты и судебная практика

Вопрос №20402561 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2023, 15:00

Какой метраж доли в коммунальной комнате считается ничтожным? Идёт раздел совместно нажитого имущества. Прошу суд увеличить мою долю, за счёт другого имущества, уже проданного бывшим супругом без моего согласия. И выплатить ему компенсацию за остаток доли в связи с его ничтожностью. Есть ли основания по закону, какая доля является ничтожной? И судебная практика вынесения таких решений?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151910 отзывов

Согласно ст 252 ГК РФ мало значительная доля - это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других дольщиков. У собственника такой доли нет существенного интереса использовать общее имущество.

Верховный суд РФ указал, что вопрос о наличии у участника общей собственности существенного интереса в использовании такого имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в этой собственности в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей и прочих значимых обстоятельств.

09.04.2023, 15:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16669 отзывов

Добрый день!

Есть судебная практика ВС РФ, в частности 1/4 доля была признана ничтожной, при этом фактически тут все зависит от метража квартиры.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

09.04.2023, 15:01

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. В нашем случае вся комната 16/59 долей.

Моя доля (половина) 8/59 долей.

+ 3/59 доли я прошу увеличить за счёт проданный машины ответчиком.

Получается 16/59 - 8/59-3/59= 5/59 признать за Ответчиком.

Это является несущественной долей?

09.04.2023, 15:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ирина, нет такого понятия "ничтожная доля", есть понятие "незначительная доля".

Какой метраж доли в коммунальной комнате считается ничтожным?

индивидуально в каждом случае рассматривается, нужно доказать, что бывший муж не имеет существенного интереса в ее использовании

Суд при рассмотрении дела учитывает нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

09.04.2023, 15:07

Спасибо огромное за пояснения, и дельные советы!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7815 отзывов

Ваше желание ...увеличить мою долю, за счёт другого имущества, уже проданного бывшим супругом без моего согласия... неосуществимо. Суд примет решение о том, что Вам полагается 50 % от совместно нажитого в браке имущества. И это - всё. Взаимозачет возможен только в случае, если во время рассмотрения Вашего иска о разделе имущества муж пожаст в этот же суд встречный иск с такими же требованиями. Норма о зачете встречных требований в ГПК РФ отсутствует. Зачесть требования в суде можно только путем подачи встречного иска.

09.04.2023, 15:52

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Он подал)). Увеличить свою долю, за счёт выплаты ипотеки и комунльных долгов за 3 г после развода.

Я там на живу, и не плачу. Аренда в другом месте, и оплата комунальных

09.04.2023, 17:42

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7815 отзывов

Ипотеку могут зачесть. Неоплаченные коммунальные услуги - это отдельные исковые требования, не связанные с разделом имущества, поэтому в этом требовании суд откажет.

09.04.2023, 18:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить ничтожный метраж доли в коммунальной комнате - правовые аспекты и судебная практика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы