Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Мирный, 09.04.2023, 21:58

Как правильно поделить дом при разводе - споры о цене продажи и расходах на газификацию

Вопрос №20403390 из г. Архангельск
опубликован 09.04.2023, 21:58

Мы покупали с мужем и тремя детьми на равные доли дом. Т. е. на пятерых. Сейчас в разводе, я собираюсь продавать дом. В него пока были в разводе я провела газ за свои деньги, бывший не вкладывался. Дом продаю дороже. Он требует долю от новой цены на продажу, а не с цены по которой преобретали. Вопрос: в праве ли он требовать так? Могу ли я отдать долю только по преобретаемой цене? И могу ли приписать затраты на газификацию?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65918 отзывов

Да.

Можете, если он согласен, сделать всё, что угодно.

Он в договоре будет продавцом и ему доля его 1\5 должна поступить на счет от продажи.. Если такого условия в договоре не будет, то вопросы

Могу ли я отдать долю только по преобретаемой цене? И могу ли приписать затраты на газификацию?

лишаются смысла.., так как он просто не станет продавать и всё..

Но Вы вправе взыскать по суду с него затраты, в размере доли приходящейся на него 1\5, если дети общие несовершеннолетние, то в размере 1\2.

10.04.2023, 12:35

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152367 отзывов

Собственник доли устанавливает стоимость своей доли. Это его право (ч 2 ст 1 ГК рф).

09.04.2023, 22:00

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49383 отзыва

1.Имеет право

2.Вы можете взыскать с него долю вложений в судебном порядке, если докажите, что он не был против неотделимых улучшений и вы согласовали с ним сумму затрат.

3.При совершении сделки - деньги получает каждый собственник свою долю и вы не сможете ему воспрепятствовать в получении его доли в том объеме, сколько установлено по договору.

4.Он просто может завыделываться и отказаться продавать свою долю.

09.04.2023, 22:01

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста, т.е.никак не отстоять, что приобретали по одной цене, и отдать должна по той цене, а не по новой?

09.04.2023, 22:04

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49383 отзыва

Имущество имеет особенность дорожать в цене, при изменении рыночной стоимости. И вы не сможете его ущемить в этом праве.

09.04.2023, 22:10

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30801 отзыв

Его доля с фактической продажной стоимости дома, земли по договору.

Вы хотите, чтобы он вообще отказался продавать свою долю?

09.04.2023, 22:22

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, не хочу. А если я оставлю цену на продажу как при совместной покупки, он может затребовать сумму, которая его только устроит? Хотя мы 5 в равных долях.

А то получится он меня ущемляет и детей!?

09.04.2023, 22:32

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Например, покупали 4600 000 и продам за 4600 000, так и разделим.

Дак вот, может он затребовать другую сумму? 920 получается на каждого.

А он потребует к примеру 1 млн

09.04.2023, 22:36

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65918 отзывов

Может.

А, во-вторых зачем он станет продавать за 4.6 млн, если стоит больше?

Какой ему в этом смысл?

10.04.2023, 12:37

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30801 отзыв

Никто вас не ущемляет. При проведения газа вы должны были письменно спросить его согласие на финансирование проекта. Его он вам не давал и что вы хотите теперь?

09.04.2023, 22:36

Спросить юриста