Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Пермь, 12.04.2023, 10:56

Налог с продажи квартиры - обязанности собственника и наличие другой недвижимости

Вопрос №20410372 из г. Пермь
опубликован 12.04.2023, 10:56

Должен ли собственник уплачивать налог с продажи квартиры находящейся в собственности с 05.03.2019 г Дополнительно у собственника имеется ещё 1/3 доли в другой недвижимости

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если квартира получена собственником в дар или по наследству от близкого родственника, то срок владения для освобождения от НДФЛ составляет три года, то есть сейчас уже можно продавать квартиру без налога, ст. 217.1 Налогового кодекса. Если же квартира была приобретена по возмездной сделке, то для продажи без налога придется ждать до 05.02.2024 г. (пять лет).

12.04.2023, 11:11

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира была куплена Сейчас продаем и покупаем другую квартиру Тогда получается попадаем на налог? А если отказаться от доли в другой квартире? Будет ли это являться единственной недвиимостью? Вроде как с единственного илья не уплачивается налог?

12.04.2023, 11:20

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

В данном случае Вы можете зачесть расходы на приобретение квартиры и соответственно, уменьшить налогооблагаемую базу с дохода от продажи. Это можно сделать, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении (лучше всего банковские). Если Вы продаете квартиру не дороже, чем купили, то налог платить не придется, но нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и приложить к ней финансовые документы. Есть еще много других способов снизить налог или избежать его уплаты, но это в порядке индивидуальной консультации.

12.04.2023, 11:23

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Еще один вопрос) Покупали за 2 400 000 Продаем 3 900 000 Сейчас покупаем за 4 340 000 Какой налог тогда получается

12.04.2023, 11:28

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Насколько можно понять, Вы продаете квартиру и покупаете новое жилье? Вы можете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если оно будет куплено в том же году, ст. 220 Налогового кодекса. Точный расчет суммы налога возможен только в порядке индивидуальной консультации, пишите в личку.

12.04.2023, 11:32

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Сначала нужно долю исключить из собственности, а уже потом продавать квартиру, иначе будет налог

12.04.2023, 13:55

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи квартиры - обязанности собственника и наличие другой недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы