Налог с продажи квартиры - обязанности собственника и наличие другой недвижимости
Вопрос №20410372
из г. Пермь
опубликован 12.04.2023, 10:56
опубликован 12.04.2023, 10:56
Должен ли собственник уплачивать налог с продажи квартиры находящейся в собственности с 05.03.2019 г Дополнительно у собственника имеется ещё 1/3 доли в другой недвижимости
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если квартира получена собственником в дар или по наследству от близкого родственника, то срок владения для освобождения от НДФЛ составляет три года, то есть сейчас уже можно продавать квартиру без налога, ст. 217.1 Налогового кодекса. Если же квартира была приобретена по возмездной сделке, то для продажи без налога придется ждать до 05.02.2024 г. (пять лет).
12.04.2023, 11:11
Задать вопрос юристу
Квартира была куплена Сейчас продаем и покупаем другую квартиру Тогда получается попадаем на налог? А если отказаться от доли в другой квартире? Будет ли это являться единственной недвиимостью? Вроде как с единственного илья не уплачивается налог?
12.04.2023, 11:20
В данном случае Вы можете зачесть расходы на приобретение квартиры и соответственно, уменьшить налогооблагаемую базу с дохода от продажи. Это можно сделать, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении (лучше всего банковские). Если Вы продаете квартиру не дороже, чем купили, то налог платить не придется, но нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и приложить к ней финансовые документы. Есть еще много других способов снизить налог или избежать его уплаты, но это в порядке индивидуальной консультации.
12.04.2023, 11:23
Еще один вопрос) Покупали за 2 400 000 Продаем 3 900 000 Сейчас покупаем за 4 340 000 Какой налог тогда получается
12.04.2023, 11:28
Насколько можно понять, Вы продаете квартиру и покупаете новое жилье? Вы можете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если оно будет куплено в том же году, ст. 220 Налогового кодекса. Точный расчет суммы налога возможен только в порядке индивидуальной консультации, пишите в личку.
12.04.2023, 11:32
Оценка автора вопроса:
Сначала нужно долю исключить из собственности, а уже потом продавать квартиру, иначе будет налог
12.04.2023, 13:55
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сроки безналоговой продажи квартиры при наследовании и наличии другой недвижимости у наследника
Оспоренная сделка на покупку комнаты - ответственность продавцов и правомерное требование вернуть аванс
Как избежать уплаты налога с продажи квартиры при наличии другой недвижимости в собственности?
На каком этапе наступает официальное право собственника недвижимости после смерти завещателя?
Выплата алиментов 1/4 с продажи недвижимости - обязанности военнослужащих и возможности избежать выплаты
Налог на продажу недвижимости - как расчитать при продаже квартиры, переданной в дар
Продажа недвижимости - налог и ответственность при неуплате.
Расчет налога с продажи квартиры в собственности с 2010 года и минимальная сумма продажи - вопросы и ответы
При продаже недвижимости налог с нерезидентов рф
Берется ли налог с продажи недвижимости (квартира) при её продажной стоимости 1 миллион 500 тысяч рублей.
Два вопроса о продаже недвижимости - налог и возврат денег после покупки
Какие нюансы в доверенности для продажи собственника недвижимости Украины в крыму.
Облагаются ли сделки купли - продажи недвижимости налогами?
Вопрос о налогообложении при продаже квартиры и покупке двух других в связи с семейными обстоятельствами
Возможность получения вторичного возврата 13% НДФЛ при продаже недвижимости и покупке новой в 2014 году
Продажа квартиры - должен ли я платить налог при наличии другой недвижимости на праве собственности?
Если сделать договор обратной купли продажи недвижимости, налог буду платить?
Буду ли я платить налог с продажи недвижимости? Квартира единственная, в собственности четыре года и девять месяцев? Я-пенсионер.
Продажа квартиры в ипотеку - налоговые последствия при наличии другой недвижимости в собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут