Продажа квартиры - Как нотариальное обязательство повлияет на прописку и права новых собственников?

Вопрос №20410386 из г. Москва
опубликован 12.04.2023, 11:28

Год назад моя мать продала квартиру, я в ней прописана. Для того что бы ее продали, мне пришлось нотариально заверить у юриста обязательство что я снимусь с регистрационного учета. Оригинал данного документа есть только у меня. Хотела данное обязательство отменить, звонила нотариусу у которого это все оформляла, он сказал что если оригинал у Вас, то отменять ничего не нужно. Фотография ничего не значит. У новых собственников есть только фото. Но так как мне прописываться негде, то с регистрационного учета я не снялась. Сейчас мне звонит новый собственник квартиры грозится судом, что я буду платить штрафы и оплачивать адвоката и.т.д. Сказала им выписывайте меня сами т.к. вы новые собственники, штамп в паспорте мне не нужен. Имеет ли какую-то силу данное обязательство и могут ли на меня повесить расходы за юриста и штрафы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильин Сергей Николаевич

Юрист Москва

4.8 376 отзывов

Добрый день Ольга. Суд вас без проблем выпишет и вы проиграете дело, а соответственно все судебные расходы ложатся на вас.

Статья 98 ГПК РФ. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

13.04.2023, 16:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23678 отзывов

С Вас могут взыскать все судебные расходы понесенные истцом по делу.

12.04.2023, 11:34

Спросить юриста

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Да, это обязательство имеет силу. И да, они смогут взыскать с Вас судебные расходы (включая расходы на юриста) и, возможно, убытки, в связи с нарушением Вами Вашего обязательства.

То, что у них нет оригинала - существенного значения не имеет, суд может запросить нотариуса, и он подтвердит, что такое обязательство давалось.

Вы не можете "отменить" задним числом такое обязательство, это не доверенность.

12.04.2023, 11:36

Спросить юриста