1. Как восстановить срок обжалования заочного решения суда при отсутствии повесток и наличии квитанций об отправке?\n2. Статья 214 ГПК РФ - есть ли необходимость в отправке решения суда ответчику?\n3. Недобросовестная

Если судья убеждается в том, что ответчик имел возможность узнать про возбуждение производства по гражданскому делу (или должен был знать), то никакого восстановления пропущенного срока не произойдет. В Гражданском Кодексе есть специальная статья, суть которой заключается в полной и безусловной ответственности физического лица за получение важных извещений. Конечно при неправильном указании адреса, ошибках суда и сотрудников почты эта ответственность не может быть возложена на ответчика. Поэтому при отсутствии таких ошибок не стоит рассчитывать на отмену вынесенного заочного решения суда. Остаётся другой порядок - пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Добрый день! Вы можете написать в суд заявление об отмене заочного решения, если не получали его копию под роспись, ст. 237, 238 ГПК РФ.

Да, суд обязан направлять копию решения ответчику, но на практике письма не всегда доходят, их теряют в суде и на почте.

Если в договоре купли-продажи указано, что земельные участки проданы именно с целью строительства, то есть небольшой шанс расторгнуть договор купли-продажи, но чтобы сказать точно, нужно видеть документы.

1. Возможно. Согласно статье 112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицам, пропустившим установленный законом срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

В соответстви со ст. 242 ГПК РФ, Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

2. Согласно ст.236 ГПК РФ копия вынесенного заочного решения высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

3. В заявлении укажите все, что считаете нужным и важным, сошлитесь на нормы права. После отмены заочного решения дело будет рассматриваться вновь.

Договор купли-продажи вы можете расторгнуть на основании подп.1 п.2 ст. 450 ГК РФ при существенном нарушении договора другой стороной;

А для того необходимо доказать наличие существенности нарушения а именно, нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. (ст. 450 ГК РФ).

В данном конкретном случае вы не знали и не могли знать при приобретении земельного участка о том, что на вашем участке располагается «зона ограничения строительства». При должной степени осмотрительности вы не могли знать о данном обстоятельстве, которое препятствует Вам использовать земельный участок по прямому целевому назначению.

Но продавец будет ссылаться на то, что разрешение на строительство Вами получено, следовательно препятствий для строительства у вас нет.