Как правильно оформить собственность на жилой дом с участком при использовании материнского капитала?

Вопрос №20425971 из г. Пермь
опубликован 18.04.2023, 15:08

Наша семья (мать, отец и ребёнок) приобретает в ипотеку жилой дом с участком. Для погашения ипотеки планируем использовать мат капитал. В связи с этим возникло 2 вопроса: Возможно ли при составлении договора купли-продажи сразу указать собственником некоторой доли (1/4, например) ребёнка в праве общей долевой собственности, а 3/4 доли передать в общую совместную собственность супругов? Избавит ли это нас в дальнейшем от необходимости выделять доли, возникающей при использовании мат капитала? Кредитная организация не возражает, чтобы в числе собственников был ребёнок. Хотелось бы составить договор купли-продажи так, чтобы в будущем не выделять доли вновь и не прибегать к услугам нотариуса.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65540 отзывов

Можно.

Не избавит.

Придется ещё детям выделять.

Сфр все равно, какие были доли у детей...

Вложен МК,значит выделить доли надо у тому, что уже есть ещё.

18.04.2023, 16:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Да, такой вариант возможен.

18.04.2023, 15:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можете приобрести сразу на всех членов семьи, только делайте сразу долевую собственность между всеми участниками. Закон о материнском капитале требует оформления в "общую долевую собственность" Если приобрести 3/4 доли в совместную собственность супругов, вы не исполните требование ФЗ, и всё равно настанет момент, когда возникнет необходимость определить доли, а это лишние действия и траты

20.04.2023, 01:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста