Продажа дома-квартиры на земельном участке с общей долевой собственностью и наложенным арестом на соседей - возможна ли реализация и риски для продавцов?
Вопрос №20435128
из г. Иркутск
опубликован 21.04.2023, 15:11
опубликован 21.04.2023, 15:11
Помогите 🙏
Продаём дом в статусе квартиры, по документам квартира. Земельный участок кадастровый номер один на нас и соседей. На их имущество наложен арест (кредит 500 тыс).
Земдя у нас общая долевая собст, доля в праве общей долевой собственность пропорциональна размеру общей площади квартиры. Документ основание дкп жилой квартиры.
Сможем ли мы продать квартиру и земельный участок?
Не отразится на нас обременение налоленное на соседей?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Пишите соглашение об определении долей зем участка, направьте его всем собственник с извещением вручения.
2. В отсутствия такого соглашения и/или невручения в течении 30 дней подайте в суд заявление об определении долей зем участка.
3. Известить всех дольщиков о продаже доли.
21.04.2023, 15:43
Оценка автора вопроса:
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Ну а почему не сможете продать не вижу препятствий на ваш участок наложен арест в идеале надо сделать межевание и выделить зем участок
21.04.2023, 15:15
Вам нужно взять выписку из Росреестра на дом и землю. Если арестов на Вашей доле нет, то можно продавать. Удачи
21.04.2023, 15:16
Если ареста нет на имущество, то и препятствий для продажи нет
21.04.2023, 16:13
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
202
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Кто имеет право на строительство на земельном участке с общей долевой собственностью?
Является ли магазин на первом этаже многоквартирного жилого дома общей долевой собственностью жильцов?
Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности
Как определить порядок пользования з/у в общей долевой собственности на доме и земельном участке с соседями в плохих отношениях?
Разделение дома на 1/2 долевую собственность - возможно ли решить вопрос без суда?
Составление договора купли-продажи земельного участка из общей долевой собственности с использованием доверенности
Принадлежит ли земельный участок, на котором расположен двухквартирный дом, общей долевой собственности?
Как заставить соседей провести межевание и оформить выход по дому и земельному участку в натуре?
Как правильно провести сделку при покупке квартиры в доме на двух хозяев с общей долевой собственностью участка под домом?
Особенности оформления купли-продажи 1/2 дома и земельного участка общей долевой собственности - ответственность и прерогативы
Характер договора купли-продажи жилого дома на земельном участке до закона о собственности в СССР
Как узаконить пристройку на земельном участке в общей долевой собственности, если один из собственников не согласен?
Продажа дома в общей долевой собственности - нужен ли нотариус в новых условиях закона №218-ФЗ?
Специалисты юридической консультации рассказали о типовом договоре купли-продажи дома и земельного участка в общей
Продажа доли земельного участка и дома в общей долевой собственности - возможности и ограничения.
Как правильно решить проблему с аварийным колодцем на общем земельном участке?
Возможность пристроить навес и положить тротуарную плитку на участке общей долевой собственности
Можно ли разделить земельный участок
Как выполнить межевание и выделить свой участок в общей долевой собственности земельного участка без согласия сложных соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут