Продажа дома-квартиры на земельном участке с общей долевой собственностью и наложенным арестом на соседей - возможна ли реализация и риски для продавцов?
Вопрос №20435128
из г. Иркутск
опубликован 21.04.2023, 15:11
опубликован 21.04.2023, 15:11
Помогите 🙏
Продаём дом в статусе квартиры, по документам квартира. Земельный участок кадастровый номер один на нас и соседей. На их имущество наложен арест (кредит 500 тыс).
Земдя у нас общая долевая собст, доля в праве общей долевой собственность пропорциональна размеру общей площади квартиры. Документ основание дкп жилой квартиры.
Сможем ли мы продать квартиру и земельный участок?
Не отразится на нас обременение налоленное на соседей?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Пишите соглашение об определении долей зем участка, направьте его всем собственник с извещением вручения.
2. В отсутствия такого соглашения и/или невручения в течении 30 дней подайте в суд заявление об определении долей зем участка.
3. Известить всех дольщиков о продаже доли.
21.04.2023, 15:43
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Ну а почему не сможете продать не вижу препятствий на ваш участок наложен арест в идеале надо сделать межевание и выделить зем участок
21.04.2023, 15:15
Вам нужно взять выписку из Росреестра на дом и землю. Если арестов на Вашей доле нет, то можно продавать. Удачи
21.04.2023, 15:16
Если ареста нет на имущество, то и препятствий для продажи нет
21.04.2023, 16:13
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто имеет право на строительство на земельном участке с общей долевой собственностью?
Является ли магазин на первом этаже многоквартирного жилого дома общей долевой собственностью жильцов?
Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности
Как определить порядок пользования з/у в общей долевой собственности на доме и земельном участке с соседями в плохих отношениях?
Разделение дома на 1/2 долевую собственность - возможно ли решить вопрос без суда?
Составление договора купли-продажи земельного участка из общей долевой собственности с использованием доверенности
Принадлежит ли земельный участок, на котором расположен двухквартирный дом, общей долевой собственности?
Как заставить соседей провести межевание и оформить выход по дому и земельному участку в натуре?
Как правильно провести сделку при покупке квартиры в доме на двух хозяев с общей долевой собственностью участка под домом?
Особенности оформления купли-продажи 1/2 дома и земельного участка общей долевой собственности - ответственность и прерогативы
Характер договора купли-продажи жилого дома на земельном участке до закона о собственности в СССР
Как узаконить пристройку на земельном участке в общей долевой собственности, если один из собственников не согласен?
Продажа дома в общей долевой собственности - нужен ли нотариус в новых условиях закона №218-ФЗ?
Специалисты юридической консультации рассказали о типовом договоре купли-продажи дома и земельного участка в общей
Продажа доли земельного участка и дома в общей долевой собственности - возможности и ограничения.
Как правильно решить проблему с аварийным колодцем на общем земельном участке?
Возможность пристроить навес и положить тротуарную плитку на участке общей долевой собственности
Можно ли разделить земельный участок
Как выполнить межевание и выделить свой участок в общей долевой собственности земельного участка без согласия сложных соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут