Риски покупки квартиры в ипотеку при несоответствии площади в ЕГРН и по факту
Вопрос №20438952
из г. Пермь
опубликован 23.04.2023, 09:14
опубликован 23.04.2023, 09:14
Какие негативные последствия могут возникнуть при покупке квартиры в ипотеку, если общая площадь квартиры в выписке ЕГРН указана 67 метров, а по факту на сегодня площадь квартиры 62 метра? Скорее всего, площадь в ЕГОН указана по старому техпаспорту, когда считались лоджии.
Может ли банк отказать в ипотеке? Какие могут быть проблемы при внесении уточняющих сведений в ЕГРН на текущую дату?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких.
Может.
Никаких.
23.04.2023, 09:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, банк как всегда будет на высоте))))
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Банк с большой долей вероятности откажет в ипотеке. Нужно привести документы в соответствие.
23.04.2023, 09:15
Оценка автора вопроса:
Понятно, спасибо за ответ.
Банк может попросить внести изменения либо же примет объекты залог как есть, главное, чтобы не было перепланировок, которые невозможно согласовать. Если дело только в площади лоджии, то нужно подать технический план и внести изменения. Если это техошибка, то и тех. план не потребуется, по заявлению Росреестр внесёт изменения
23.04.2023, 09:53
Оценка автора вопроса:
Понял, спасибо
Вносить изменения в метраж и вносить изменения в технический план квартиры, т.е. узаканивать перепланировку.
23.04.2023, 11:58
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 339
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры в ипотеку от нового собственника, полученной по дарственной с правом пожизненного проживания
Риски покупки квартиры в ипотеку - нужен ли документ от супруга собственника?
Риски покупки квартиры в ипотеку - что произойдет, если продавец станет банкротом?
Как минимизировать риски покупки квартиры в ипотеку с заниженной ценой от продавца?
Как ускорить процесс приватизации квартиры при необходимости переоформления договора социального найма?
Как решить проблему с несоответствием площади квартиры в ЕГРН и БТИ?
Риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены - оформлено на жену, сделка в другом городе и участие только мужа
Проблемы при оформлении ипотеки в Втб - отказ страховой компании и риски покупки квартиры с генеральной доверенностью
Риски покупки квартиры у должника-банкрота - Может ли сделка быть оспорена?
Риски покупки квартиры наложенной арестом и в ипотеке - есть ли шансы на сохранение владения?
Муж хочет заложить долю в доме при покупке квартиры в ипотеку - риски и выгоды для жены
Риски покупки квартиры с долгами по ЖКУ и судебными постановлениями в ипотеку - что нужно знать?
Как узнать статус кооперативной квартиры после смерти собственника и возможность оформления наследства?
Юридические риски покупки квартиры с историей прописки - возможные проблемы и способы их решения.
Риски покупки квартиры в ветхом доме - возможная расселение и проблемы с пропиской
Риски покупки квартиры при наличии двух владельцев-сестер и отсутствии одной из них на месте.
Риски покупки квартиры по доверенности - можно ли быть уверенным в сделке?
Каковы риски покупки квартиры, полученной по постановлению главы администрации в 1992 году?
Какие риски покупки квартиры у инвалида с детства 2 ой группы На учете у врача психиатра, справку врач дал, адекватная.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут