Риски покупки квартиры в ипотеку при несоответствии площади в ЕГРН и по факту
Вопрос №20438952
из г. Пермь
опубликован 23.04.2023, 09:14
опубликован 23.04.2023, 09:14
Какие негативные последствия могут возникнуть при покупке квартиры в ипотеку, если общая площадь квартиры в выписке ЕГРН указана 67 метров, а по факту на сегодня площадь квартиры 62 метра? Скорее всего, площадь в ЕГОН указана по старому техпаспорту, когда считались лоджии.
Может ли банк отказать в ипотеке? Какие могут быть проблемы при внесении уточняющих сведений в ЕГРН на текущую дату?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких.
Может.
Никаких.
23.04.2023, 09:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, банк как всегда будет на высоте))))
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Банк с большой долей вероятности откажет в ипотеке. Нужно привести документы в соответствие.
23.04.2023, 09:15
Оценка автора вопроса:
Понятно, спасибо за ответ.
Банк может попросить внести изменения либо же примет объекты залог как есть, главное, чтобы не было перепланировок, которые невозможно согласовать. Если дело только в площади лоджии, то нужно подать технический план и внести изменения. Если это техошибка, то и тех. план не потребуется, по заявлению Росреестр внесёт изменения
23.04.2023, 09:53
Оценка автора вопроса:
Понял, спасибо
Вносить изменения в метраж и вносить изменения в технический план квартиры, т.е. узаканивать перепланировку.
23.04.2023, 11:58
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
360
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 184
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры в ипотеку от нового собственника, полученной по дарственной с правом пожизненного проживания
Риски покупки квартиры в ипотеку - нужен ли документ от супруга собственника?
Риски покупки квартиры в ипотеку - что произойдет, если продавец станет банкротом?
Как минимизировать риски покупки квартиры в ипотеку с заниженной ценой от продавца?
Как ускорить процесс приватизации квартиры при необходимости переоформления договора социального найма?
Как решить проблему с несоответствием площади квартиры в ЕГРН и БТИ?
Риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены - оформлено на жену, сделка в другом городе и участие только мужа
Проблемы при оформлении ипотеки в Втб - отказ страховой компании и риски покупки квартиры с генеральной доверенностью
Риски покупки квартиры у должника-банкрота - Может ли сделка быть оспорена?
Риски покупки квартиры наложенной арестом и в ипотеке - есть ли шансы на сохранение владения?
Муж хочет заложить долю в доме при покупке квартиры в ипотеку - риски и выгоды для жены
Риски покупки квартиры с долгами по ЖКУ и судебными постановлениями в ипотеку - что нужно знать?
Как узнать статус кооперативной квартиры после смерти собственника и возможность оформления наследства?
Юридические риски покупки квартиры с историей прописки - возможные проблемы и способы их решения.
Риски покупки квартиры в ветхом доме - возможная расселение и проблемы с пропиской
Риски покупки квартиры при наличии двух владельцев-сестер и отсутствии одной из них на месте.
Риски покупки квартиры по доверенности - можно ли быть уверенным в сделке?
Каковы риски покупки квартиры, полученной по постановлению главы администрации в 1992 году?
Какие риски покупки квартиры у инвалида с детства 2 ой группы На учете у врача психиатра, справку врач дал, адекватная.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут