Риски покупки квартиры наложенной арестом и в ипотеке - есть ли шансы на сохранение владения?
Вопрос №20409801
из г. Челябинск
опубликован 12.04.2023, 07:02
опубликован 12.04.2023, 07:02
Брат хочет купить квартиру, понравилась, но на квартиру на ложен арест 415 т. р и плюс квартира в ипотеке ещё платить 1300000 р. Если брат погасит эти долги и купит эту квартиру, то через 3 года продавец захочет заявить о банкротстве и вернуть эту квартиру обратно, ему спишут все долги, то брат может потерять эту квартиру?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Оксана
Если ваш брат договориться с продавцом и за счет продажи погасит прочие долги, в таком случае у продавца нет необходимости заявлять о банкротстве теперь или через три года.
12.04.2023, 07:07
Оценка автора вопроса:
Я так и не поняла по закону он сможет через 3 года отсудить квартиру, заявив о банкротстве?
12.04.2023, 11:18
Если долги погашены покупателем, в таком случае нет оснований заявлять о банкротстве.
12.04.2023, 11:33
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Доброе утро!
Если у продавца есть иные обязательства, кроме этой ипотеки, то теоретически может такое случиться.
А его долг по квартире просужен?
Получено судебное решение о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество?
Если да, то должны уже работать приставы.
Через приставов можно приобрести квартиру дешевле на 15 % после первых торгов которые не состоялись.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
12.04.2023, 07:14
Нет, не верное суждение.
12.04.2023, 08:31
Не исключено, что в дальнейшем при оформлении банкротства по иным долгам, данная сделка по решению суда может быть признана недействительной.
Но это, если иные долги есть.
12.04.2023, 21:52
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры в ипотеке - риски и последствия сделки купли-продажи
Риски покупки квартиры в ипотеку от нового собственника, полученной по дарственной с правом пожизненного проживания
Риски покупки квартиры в ипотеку при несоответствии площади в ЕГРН и по факту
Риски покупки квартиры в ипотеку - нужен ли документ от супруга собственника?
Риски покупки квартиры в ипотеку - что произойдет, если продавец станет банкротом?
Как минимизировать риски покупки квартиры в ипотеку с заниженной ценой от продавца?
Покупка квартиры с неясной историей владения - риски и предосторожности
Риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены - оформлено на жену, сделка в другом городе и участие только мужа
Проблемы при оформлении ипотеки в Втб - отказ страховой компании и риски покупки квартиры с генеральной доверенностью
Риски покупки квартиры у должника-банкрота - Может ли сделка быть оспорена?
Риски покупки квартиры от продавца-сироты - анализ возраста и срока владения
Как узнать статус кооперативной квартиры после смерти собственника и возможность оформления наследства?
Юридические риски покупки квартиры с историей прописки - возможные проблемы и способы их решения.
Риски покупки квартиры в ветхом доме - возможная расселение и проблемы с пропиской
Риски покупки квартиры с долгами по ЖКУ и судебными постановлениями в ипотеку - что нужно знать?
Риски покупки квартиры при наличии двух владельцев-сестер и отсутствии одной из них на месте.
Риски покупки квартиры по доверенности - можно ли быть уверенным в сделке?
Каковы риски покупки квартиры, полученной по постановлению главы администрации в 1992 году?
Какие риски покупки квартиры у инвалида с детства 2 ой группы На учете у врача психиатра, справку врач дал, адекватная.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут