Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина,

Задано вопросов 81, из них VIP - 0

Ярославль, 23.04.2023, 15:40

Противоречие законодательства и свобода договора - как быть со спорным договором найма жилого помещения в аварийном доме?

Вопрос №20439738 из г. Ярославль
опубликован 23.04.2023, 15:40

Законодательством прямо запрещено заключение договора найма жилого помещения между администрацией и гражданами, если дом уже признан аварийным и подлежащим сносу, а так же вошел в Программу расселения из аварийного жилья. Т.е. если такой договор заключен, он является недействительным, и гражданин подлежит выселению. Но в то же время: Статья 421 ГК РФ. Свобода договора. 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. И как это понимать? Т.е. договор, противоречащий законодательству (и это подтверждено прокуратурой) суд при выселении гражданина из такого помещения, непригодного для проживания, может при условии этой статьи признать законным?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13710 отзывов

У Вас вопрос теоретический? Или практический?

23.04.2023, 15:43

Задать вопрос юристу

Марина,

Автор вопроса

0 отзывов

Очень практический. К нам в аварийный дом подселили нового жильца, в квартиру, за которую уже получена собственником выкупная стоимость, и она считается расселенной. Мы остаемся здесь ждать нового жилья, в строящемся доме. Подан иск в суд на его выселение, но судья уже в третий раз откладывает заседания, и по всему видно, что выселять его не хочет, ищет, за что бы зацепиться, чтобы его у нас оставить.

23.04.2023, 15:53

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13710 отзывов

Оспорите судебный акт, если для этого будут основания.

23.04.2023, 15:57

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.

23.04.2023, 15:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Противоречие законодательства и свобода договора - как быть со спорным договором найма жилого помещения в аварийном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы