Мятый угол у двери в новой квартире - как добиться замены через суд и нужна ли экспертиза?

Боже, да вы больше денег на суды выбросите, он просто поправит угол двери, проблем то?

Имеете право требовать замены. Экспертиза потребуется, если застройщик оспаривает наличие недостатка.

Павел, здравствуйте 🤝

Есть у Вас такое право требовать замену двери

Надо оформлять официально претензию

———

С уважением, Дарья Алексеевна

Добрый день Павел! Вам лучше провести досудебную экспертизу на наличие строительных недостатков по всей квартире. Вот, например, строительные недостатки о которых Вы могли не знать www.9111.ru

Оценка выявленного недостатка (дефекта) экспертом как правило производится в соответствии с положениями п. 41-47 ГОСТа 15467-79 Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением N 1).

Согласно п.46.ГОСТа 15467-79 Устранимый дефект-устранение которого технически возможно и экономически целесообразно

В соответствии с п. 47 ГОСТа 15467-79 неустранимый дефект-устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно

Т.е. если эксперт придет к выводу, что дефект двери не устранимый, то дверь должна меняться застройщиком полностью.

Согласно ч.2 ст. 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Вам в данной ситуации, скорее всего, выгоднее требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора или возмещения расходов на их устранение.

Добрый день, да, можете, целесообразно направить письменную претензию застройщику перед обращением в суд; перед обращением в суд проводить экспертизу необязательно