Купили дом у родственников без документов. Прямой наследник умер, оформить на него дом не успели. Какие наши действия теперь.

Вопрос №20450327 из г. Саранск
опубликован 27.04.2023, 10:58

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если есть хотя бы расписка о передаче денег за дом, то можно обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи заключенным. Если же совсем никаких документов нет, то единственный шанс - это договариваться с теми родственниками, которые имеют право на наследство (дети, родители, супруг умершего, ст. 1142 ГК РФ, если их нет в живых - то братья, сестры, ст. 1143 ГК), чтобы они оформили дом на себя, а затем продали Вам.

27.04.2023, 11:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1143. Наследники второй очереди

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36136 отзывов

Ваши действия зависят от договоренности сторон. Либо договариваетесь и заключаете новый договор, который будет подан в Росреестр с иными наследниками (их 7 очередей). Либо в судебном порядке признаете право собственности.

27.04.2023, 11:00

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте!

Нужно исходить из того, как оформлялась сделка. От этого и зависят дальнейшие действия. Без суда вряд ли получится решить вопрос. Однако с каким именно иском обращаться в суд, не представляется возможным, поскольку неизвестны подробности: на кого был зарегистрирован дом на момент передачи денег, как оформлялась передача денег, имеется ли переписка с продавцом, свидетели и т.п.

27.04.2023, 11:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Лариса!

Стать официальным владельцем дома, на которую отсутствуют документы, можно в упрощённом порядке (дачная амнистия), по приобретательной давности, владея открыто более 15 лет или обратившись с иском в суд. За получением копий правоустанавливающих справок обращаются в архив или администрацию населённого пункта в котором расположен дом.

27.04.2023, 11:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста