Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия Александровна

Задано вопросов 90, из них VIP - 0

Брянск, 27.04.2023, 11:00

Судебный спор о доле в квартире - можно ли признать ее незначительной и какова стоимость выплаты?

Вопрос №20450338 из г. Брянск
опубликован 27.04.2023, 11:00

Квартира поделена на 3 х собственников. 2 из которых хотят продать квартиру, 3 й отказывается, имея долю 1/5 от общей площади. (которая составляет 12.4 кв. м) Можно ли через суд признать долю 3 го собственника незначительной? И по какой стоимости необходимо выплатить деньги с его части? С рыночной или кадастровой? P. S учётная норма площади жилого помещения на территории нашего города составляет 14 кв. м.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

В помощь ст. 252 ГК РФ

27.04.2023, 11:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте!

Можно через суд признать долю малозначительной если человек фактически не проживает в квартире и не имеет такого намерения. Учетная норма жилплощади в этом случае значения не имеет.

27.04.2023, 11:02

Спросить юриста

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2912 отзывов

Юлия, можно через суд признать долю незначительной, есть основания. Указывается рыночная стоимость доли.

27.04.2023, 11:02

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Признать долю третьего собственника малозначительной можно только в том случае, если у него есть другое жилье в собственности, ч. 4 ст. 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Если будете обращаться в суд, придется произвести оценку рыночной стоимости доли третьего собственника и внести соответствующую сумму в депозит суда.

27.04.2023, 11:04

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12792 отзывa

Можно, так как разделить квартиру в натуре невозможно

27.04.2023, 11:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный спор о доле в квартире - можно ли признать ее незначительной и какова стоимость выплаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы