Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Таня

Задано вопросов 23, из них VIP - 3

Салехард, 30.04.2023, 10:31

Как продать свою долю в общей квартире, если супруг не согласен на выкуп - опыт и советы

Вопрос №20457377 из г. Салехард
опубликован 30.04.2023, 10:31

Однокомнатная квартира находится в общедолевой собственности у меня 1/2 и у мужа 1/2, я хочу продать саою долю, нам же не надо дополнительно идти в суд и делить имущество? Супругу я направила письмо, что я намерена продать свою долю и у него есть первоочередное право выкупа. Правда он сказал, что выкупать не будет и всячески будет преятствовать продаже.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

ВЫ имеете право продать вашу долю с соблюдением права преимущественной покупки. Другое дело - сможете ли вы найти покупателя.

30.04.2023, 10:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Василий Алексеевич

Пользователь

4.7 284 отзывa

Если ваша квартира находится в общедолевой собственности, то вы не можете продать свою долю без согласия вашего супруга. Если ваш супруг не желает выкупать вашу долю и препятствует продаже, то вам может потребоваться обратиться в суд для раздела имущества. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

30.04.2023, 10:33

Спросить юриста

Таня

Автор вопроса

0 отзывов

А почему не могу. Я официально отправила ему уведомление о намерении продать долю, далее месячный срок у него для принятия решения, если отказ, то я продаю третьим лицам. Или я не права?

30.04.2023, 10:35

Спросить юриста

Василий Алексеевич

Пользователь

4.7 284 отзывa

Если вы официально уведомили совладельца о своем намерении продать долю с сроком рассмотрения уведомления в один месяц, и если они отказываются от покупки вашей доли совместной собственности, то вы имеете право продать свою долю третьей стороне в соответствии с вашими правами. Однако это может различаться в зависимости от правового статуса региона, в котором вы проживаете, поэтому лучше проконсультироваться с экспертами в этой области, чтобы получить более точную информацию.

30.04.2023, 10:39

Спросить юриста

Деркачев Григорий Иванович

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

5.0 109 отзывов

Вы все правильно сделали. После получения отказа от совладельца квартиры, Вы вправе продать свою долю третьим лицам.

30.04.2023, 10:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

При получении от мужа отказа в покупке половины квартиры, или наоборот в не получении отказа в установленный законом срок, имеете право продать её. но можно всё сделать грамотнее. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) и к нему обратитесь.

30.04.2023, 10:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Семчина Марина Александровна

Юрист из города Раменское, стаж 11 лет

4.9 116 отзывов

Добрый день! В суд идти не нужно, если он откажется или от него не поступит никакого ответа на нотариально удостоверенное предложение, то продаете третьему лицу на условиях цены не ниже предложенной супругу. Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению.

Все действия от начала уведомления проводятся через нотариуса.

30.04.2023, 10:36

Спросить юриста