Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Пермь, 30.04.2023, 16:25

Как действовать, если застройщик частично устранил дефекты по долевому строительству и выставил односторонний акт

Вопрос №20458090 из г. Пермь
опубликован 30.04.2023, 16:25

Дважды осматривал квартиру (объект долевого строительства). Застройщик устранил дефекты частично и выставил односторонний акт, указав, что я уклоняюсь от приёмки, и объект находится в состоянии, всоответствие со строительным нормами и требованиями. Дефекты, которые не устранены не указаны в акте.. Как быть в данном случае? Заранее благодарю

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Составить акт, дефектную ведомость и произвести оценку ущерба и работ самостоятельно, а для этого вызвать телеграммой представителя застройщика и после заключения специалиста, направить претензию застройщику. При неисправлении в судебном порядке просто взыскать деньги и все.

30.04.2023, 16:29

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за юридическую помощь. Можно ли признать односторонний акт передачи недействительным в до судебной претензии или только через суд? Вправе ли застройщик выставлять односторонний акт передачи, ссылаясь на уклонение дольщика от приёмки квартиры, если дефекты не устранены в полном объёме? Поэтому дольщик

и отказывается от приёмки квартиры.

30.04.2023, 23:10

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Нет другого уполномоченного органа - признать его недействительным - кроме суда. Вправе, и у вас и у него есть такое право, закон никого в этом не ограничивает. У него своя позиция, у вас своя

01.05.2023, 09:03

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5424 отзывa

У Вас же в договоре есть пункт о разрешении споров путем переговоров? Есть такой пункт. Вот и направьте им ценным письмом с описью вложения предложение об указании выявленных Вами дефектов.

30.04.2023, 16:29

Спросить юриста

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист из города Краснодар

4.5 1850 отзывов

Здравствуйте. Пишите письменную претензию. Перечисляйте все недостатки. В претензии указывайте, что не будете принимать объект до устанения всех дефектов. Кроме того, пригрозить им неустойкой за нарушение сроков передачи объекта. Отсылайте ценным письмом с описью вложения и обратным уведомлением, если откажутся под роспись принимать претензию

30.04.2023, 16:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ольга, добрый день.

В данной ситуации Вам надо составить оценку ущерба и направить письмо в юридический адрес Застройщика

Ссылаться в претензии не только на нормы ГК РФ, но и на Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

С уважением, Дарья Алексеевна

01.05.2023, 09:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как действовать, если застройщик частично устранил дефекты по долевому строительству и выставил односторонний акт

Похожие вопросы