Возможно ли выписать бывшего собственника 1/3 доли из квартиры после оформления договора дарения без его присутствия.

Здравствуйте.

Да, возможно выписать бывшего собственника 1/3 доли из квартиры после оформления договора дарения без его присутствия. Однако для этого необходимо выполнить определенные условия и процедуры, установленные законодательством РФ.

В частности, в соответствии с пунктом 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ при наличии общей долевой собственности каждый из ее участников имеет право требовать раздела общей вещи. При этом раздел может быть осуществлен как по соглашению всех участников (составляется соответствующий акт), так и через суд.

Если же один из участников находится в местах лишения свободы или не может лично присутствовать при подписании акта о разделе (например, по состоянию здоровья), то он может предоставить нотариальную доверенность другому лицу для подписания данного акта от его имени.

Таким образом, если был заключен юридический корректный и правильно оформленный договор о передаче части квартиты от бывшего собстивеника новому получателю, то последний может выписать бывшего собственника из квартиры через нотариуса и органы местного самоуправления. Однако в случае возникновения споров или несогласия со стороны бывшего собственника, раздел общей долевой собственности может быть осуществлен только через суд.