Выдел и продажа доли в однокомнатной квартире
Вопрос №20496389
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.05.2023, 09:19
опубликован 17.05.2023, 09:19
Судебный пристав подал иск на выдел 1/2 доли в однокомнатной квартире в натуре, для последующей реализации на публичных торгах. При этом, в иске указал стоимость доли 1/2 от кадастровой стоимости. Эта сумма не покрывает задолженность. Сособственник (муж) не имеет возможности выкупить долю, т.к. не работает и не имеет дохода. В этой квартире прописана и проживает моя (должника) мать, инвалид 2 группы, 83 года. Каким образом будет продаваться эта доля, если на 1/2 доле мужа остается проживать моя мать? Разделить квартиру и вспомогательные помещения невозможно физически. Могу ли я потребовать, чтобы при выставлении моей доли на публичные торги, стоимость была рассчитана по рыночной цене? Если при продаже доли погасится только часть долгов, остальная задолженность так и останется? Будут ждать моей пенсии и списывать с нее? Если доля не продастся, что будет дальше? Выгодно ли банкам забирать эту долю на свой баланс?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
После проведения торгов, доля должна быть предложена второму собственнику, имеющему право преимущественного выкупа.
Если второй собственник не выкупит, доля перейдет победителю торгов.
Однако, если доля не будет выкуплена с торгов, то она будет предложена кредитору за остаточную стоимость.
Если кредитор откажется, то указанное имущество возвращается должнику, как неликвидное.
Если вы не согласны со стоимостью указанной в оценке, вы должны оспорить постановление пристава об установлении стоимости имущества.
17.05.2023, 09:27
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, стоимость рассчитывается по кадастровой стоимости
17.05.2023, 09:21
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Подавайте возражение на заявление пристава. Для более точного ответа нужно изучать документы.
17.05.2023, 09:22
Оценка автора вопроса:
Можете оспаривать оценку.
17.05.2023, 09:23
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте стоимость в основном рассчитывается от кадастровой стоимости
17.05.2023, 13:13
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 071
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 950
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выделение доли домовладения вместе с сохранением квартиры в реконструированном виде и узаконивание без прав на землю
Выделение долей при покупке 1/2 однокомнатной квартиры - рекомендации для разделения между членами семьи.
Расселение коммунальной квартиры в 1993 году - где найти документ о выделенной однокомнатной квартире?
Какие документы необходимы для оформления выдела доли в натуре при согласии другого владельца?
Как получить свою долю в наследственной квартире, находясь за границей?
Возможно ли выделить доли с использованием материнского капитала в городе Камышлов?
Установка сроков и рассрочка выплаты компенсации за лишние метры при выделе доли - возможности и требования.
Продажа квартиры без выделения доли и возможность выделить доли в новой квартире - вопрос к экспертам
Возможность выделить долю земельного участка без выдела доли в доме по соглашению сособственников
Продажа однокомнатной квартиры на материнский капитал - Как выделить доли детям в трехкомнатной квартире
Можно ли в однокомнатной квартире выделить долю двум внучкам четырёх,семи лет ?
Продажа квартиры обязала выделить доли в другой квартире, но мы хотим переехать в другой регион и выделить доли в доме
Можно ли отменить свое согласие на выдел доли? Если доли выделены.
Вопрос о возможности продажи квартиры без выделения доли детям и выделении доли в другой квартире
Возможна ли продажа доли однокомнатной квартиры, если в ней зарегистрировано оружие, и как передать ключи покупателю?
Отказ бывшего мужа выделить доли в квартире детям, приобретенной с использованием материнского капитала
Какие документы нужны для оформления купли-продажи доли однокомнатной квартиры сестре и куда надо обращаться.
Что делать с материнским капиталом при продаже дома и покупке нового
«Какова судебная практика определения размера компенсации при выделении доли в натуре в случае наличия долевого
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут