Выдел и продажа доли в однокомнатной квартире
Вопрос №20496389
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.05.2023, 09:19
опубликован 17.05.2023, 09:19
Судебный пристав подал иск на выдел 1/2 доли в однокомнатной квартире в натуре, для последующей реализации на публичных торгах. При этом, в иске указал стоимость доли 1/2 от кадастровой стоимости. Эта сумма не покрывает задолженность. Сособственник (муж) не имеет возможности выкупить долю, т.к. не работает и не имеет дохода. В этой квартире прописана и проживает моя (должника) мать, инвалид 2 группы, 83 года. Каким образом будет продаваться эта доля, если на 1/2 доле мужа остается проживать моя мать? Разделить квартиру и вспомогательные помещения невозможно физически. Могу ли я потребовать, чтобы при выставлении моей доли на публичные торги, стоимость была рассчитана по рыночной цене? Если при продаже доли погасится только часть долгов, остальная задолженность так и останется? Будут ждать моей пенсии и списывать с нее? Если доля не продастся, что будет дальше? Выгодно ли банкам забирать эту долю на свой баланс?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
После проведения торгов, доля должна быть предложена второму собственнику, имеющему право преимущественного выкупа.
Если второй собственник не выкупит, доля перейдет победителю торгов.
Однако, если доля не будет выкуплена с торгов, то она будет предложена кредитору за остаточную стоимость.
Если кредитор откажется, то указанное имущество возвращается должнику, как неликвидное.
Если вы не согласны со стоимостью указанной в оценке, вы должны оспорить постановление пристава об установлении стоимости имущества.
17.05.2023, 09:27
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, стоимость рассчитывается по кадастровой стоимости
17.05.2023, 09:21
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Подавайте возражение на заявление пристава. Для более точного ответа нужно изучать документы.
17.05.2023, 09:22
Оценка автора вопроса:
Можете оспаривать оценку.
17.05.2023, 09:23
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте стоимость в основном рассчитывается от кадастровой стоимости
17.05.2023, 13:13
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выделение доли домовладения вместе с сохранением квартиры в реконструированном виде и узаконивание без прав на землю
Выделение долей при покупке 1/2 однокомнатной квартиры - рекомендации для разделения между членами семьи.
Расселение коммунальной квартиры в 1993 году - где найти документ о выделенной однокомнатной квартире?
Какие документы необходимы для оформления выдела доли в натуре при согласии другого владельца?
Как получить свою долю в наследственной квартире, находясь за границей?
Возможно ли выделить доли с использованием материнского капитала в городе Камышлов?
Установка сроков и рассрочка выплаты компенсации за лишние метры при выделе доли - возможности и требования.
Продажа квартиры без выделения доли и возможность выделить доли в новой квартире - вопрос к экспертам
Возможность выделить долю земельного участка без выдела доли в доме по соглашению сособственников
Продажа однокомнатной квартиры на материнский капитал - Как выделить доли детям в трехкомнатной квартире
Можно ли в однокомнатной квартире выделить долю двум внучкам четырёх,семи лет ?
Продажа квартиры обязала выделить доли в другой квартире, но мы хотим переехать в другой регион и выделить доли в доме
Можно ли отменить свое согласие на выдел доли? Если доли выделены.
Вопрос о возможности продажи квартиры без выделения доли детям и выделении доли в другой квартире
Возможна ли продажа доли однокомнатной квартиры, если в ней зарегистрировано оружие, и как передать ключи покупателю?
Отказ бывшего мужа выделить доли в квартире детям, приобретенной с использованием материнского капитала
Какие документы нужны для оформления купли-продажи доли однокомнатной квартиры сестре и куда надо обращаться.
Что делать с материнским капиталом при продаже дома и покупке нового
«Какова судебная практика определения размера компенсации при выделении доли в натуре в случае наличия долевого
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут