Как оформить долю в квартире на дочь, когда квартира находится в ипотеке, а владелец доли проживает за границей - необходимые шаги и действия

Вопрос №20499011 из г. Ижевск
опубликован 18.05.2023, 07:14

Нужно оформить долю в квартире на дочь, квартира в ипотеке, хозяин доли живёт заграницей. Как всё грамотно можно сделать, какие мои действия, шаги. Доверенность на меня есть оформленная, но заверенная у простого нотариуса. Не в консульстве. Понятно, что нужно согласие банка. Предположим, что банк его дал. Какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Договор купли-продажи доли сдать в Росреестр на регистрацию.

18.05.2023, 10:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

8 800 505-91-11

Нотариус российский, иностранный?

18.05.2023, 08:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Касьянова Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Российский

18.05.2023, 08:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, доверитель должен присутствовать на сделке лично /выдать доверенность со всеми необходимыми полномочиями.

Поскольку отчуждается доля в квартире, согласно п.п.1 п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости", сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Со всеми документами на недвижимость, с доверенностью, в том числе с согласием банка (если таковое имеется), обращаетесь к нотариусу по месту нахождения недвижимости для удостоверения договора. Далее нотариус более подробно сообщит какие документы нужны для сделки.

18.05.2023, 10:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста