Аренда жилья - нарушение договора и проблемы с порчей имущества - как защитить свои права?

Вопрос №20509766 из г. Тюмень
опубликован 22.05.2023, 21:39

В ноябре 2022 нашли договор о сдачи жилья в аренду в интернете и опись имудества, распечатали. Слали жилье, подписали с арендующими. Договор на 363 дня. Там указано, что вся порча имущества должна быть возмещена до окончания договора, а также то, что если собираются съезжать раньше - предупреждают за 60 дней. В этом месяце, нас не предупредили, съехали так, что не сдали квартиру нам, только фото прислали. Мы находились в другом городе. Приехав через неделю обнаружили порчу на 40 тысяч. Выставили им счет даже в половину, но бывшие жильцы возмещать отказываются. Какие наши действия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63343 отзывa

Подавать в суд иск о возмещении ущерба.

22.05.2023, 21:47

Задать вопрос юристу

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. А должны ли мы были платить налоги за то, что сдавали в аренду жилье? Прочитали где-то что нужно регистрировать себя если только от 12 месяцев сдаем. Правильно ли это?

22.05.2023, 21:50

Спросить юриста

Поляков Юрий Игоревич

Юрист из города Тюмень

4.8 131 отзыв

Налог платится за полученный доход. Вы доход от аренды получали, поэтому обязаны будете заплатить налог 13%, если не были зарегистрированы как самозанятый. Но это ваши правоотношения с налоговой. Данного дела они не касаются. Если вы сдаете от 12 месяцев, то нужно регистрировать договор, а не себя.

Если вы написали претензию вам ответили отказом или вообще не ответили, то обращайтесь в суд для взыскания ущерба и возможных договорных санкций, если вы таковые предусматривали за преждевременный съезд без уведомления.

23.05.2023, 14:28

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда жилья - нарушение договора и проблемы с порчей имущества - как защитить свои права?

Похожие вопросы