Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Колесникова Наталья Владимировна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 29.05.2023, 15:46

Как определить 30-дневный срок для ответа, если собственников общей доли много и уведомления получены в разное время?

Вопрос №20525756 из г. Екатеринбург
опубликован 29.05.2023, 15:46

Если собственников общей долей много и живут по факту в разных городах и все получат уведомления о продаже одной из доли, в разные сроки, т.к уведомление выслано всем по фактическому адресу проживания, то как и от какой даты считать 30 дневный срок для ответа. У каждого свой срок от даты получения уведомления или от даты когда получит последний собственник?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишов Дмитрий Георгиевич

Адвокат Екатеринбург, стаж 23 годa

5.0 138 отзывов

У каждого свой срок.

Если собственников долей больше 20 - то уведомлять через Росреестр одновременно можно.

29.05.2023, 15:50

Задать вопрос юристу

Колесникова Наталья Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Обязательно ли в уведомлении должна быть прописана общая площадь? Если продается дом с землёй, должна быть прописаны обе площади? И если доли ещё не зарегистрированы в росреестре после получения в наследство будет ли уведомление считаться правильным, если написана именно эти доли земли и дома?

29.05.2023, 21:17

Спросить юриста

Шишов Дмитрий Георгиевич

Адвокат из города Екатеринбург, стаж 23 годa

5.0 138 отзывов

Четкой и утвержденной формы уведомления не существует. Но есть рекомендация прописывать все существенные условия, как в договоре продажи - предмет, цена.

Что касается распоряжения имуществом до регистрации права собственности.

Право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (как правило, с момента смерти наследодателя). Воспользоваться правом распоряжения наследственным имуществом до вступления в наследство наследник не может. Указанное правомочие возникает с момента получения свидетельства о праве на наследство.

Думаю да, вы можете направить уведомления до момента регистрации долей, но после получения свидетельства о наследстве.

30.05.2023, 09:25

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151871 отзыв

По каждому уведомлению считается срок.

29.05.2023, 15:51

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Наталья Владимировна, Добрый день! Так что Вы мучаетесь? Если у Вас есть готовый покупатель, есть способ обхода этих муторных предложений.

Просто нотариально заключаете договор дарения 1/... от Вашей доли. Регистрируете его в Росреестре. В результате, Одаряемый (по-факту Покупатель), становится таким же сособственником как все вы. А продажа доли сособственнику не нуждается в получении согласий или отказов друг сособственников.

Понадобится более развернутая схема действий, пишите в личку!

Удачи!

29.05.2023, 15:55