Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 03.06.2023, 04:33

Нотариальное оформление продажи квартиры - нужен ли предварительный договор и задаток?

Вопрос №20536368 из г. Севастополь
опубликован 03.06.2023, 04:33

На данный момент продаю квартиру, сделку собираюсь оформлять нотариально, верно ли я понимаю что перед подписанием основного договора продавец и покупатель должны подписать предварительный договор у нотариуса? И нужно ли оформлять задаток в данном случае или лучше будет обеспечительный платеж? Привлекать риэлторов не планирую

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Продавец и покупатель вправе сами составить договор купли-продажи квартиры и подать его через МФЦ в Росреестр.

Закон не требует составлять предварительный договор и указывать условие про задаток.

В ГК РФ есть статьи про задаток, его возврат в одинарном или в двойном размере в зависимости от того, кто отказался от продажи или покупки - покупатель или продавец, статья про аванс.

Многие в договоре указывают, что покупатель должн оплатить покупку квартиры путем перевода всех денег со своего счета в Сбербанке на счет продавца в Сбербанке должен (100%).

03.06.2023, 07:50

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43785 отзывов

Предварительный и задаток на усмотрение сторон.

03.06.2023, 05:26

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Не верно понимаете.

Не нужно.

03.06.2023, 10:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, на практике у нотариусов не заключают предварительный договор, поскольку это отдельная оплата. Стороны сдают документы на сделку, нотариус готовит документы, делает необходимые запросы, через 3-4 дня приглашает на сделку.

03.06.2023, 14:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Джавлах Сергей Николаевич

Юрист из города Севастополь, стаж 20 лет

4.5 148 отзывов

Здравствуйте. Предварительный договор можете и не составлять. Идете к нотариусу - получаете деньги, у нотариуса на счетной машинке пересчитываете и затем подписываете договор купли продажи. Нотариуса могу порекомендовать и обеспечить правовое сопровождение слелки

03.06.2023, 17:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нотариальное оформление продажи квартиры - нужен ли предварительный договор и задаток?

Похожие вопросы