Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Римма Анатольевна

Задано вопросов 88, из них VIP - 0

Тверь, 04.06.2023, 19:17

Как собственнику решить спор по порядку пользования комнатами в квартире?

Вопрос №20538733 из г. Уфа
опубликован 04.06.2023, 19:17

Квартира в собственности без определения порядком пользования комнатами. Собственник А имеет 2/3, второй В 1/3. Всего 3 комнаты. Собственник А занял 2 большие комнаты, нарушая права собственника В на 2,8 м. Собственник В предлагает поменяться комнатами. Но обе комнаты по 18,6 и соответственно при обмене комнатами, уже собственник В будет ущемлять право собственника А на 1,2 м. Собственник А не согласен. Может ли собственник А передать свою долю, подарить, например, своему сыну с детьми, чтобы лишить собственника "В" возможности даже в судебном порядке претендовать на определение правом пользования комнатами и заполучить большую комнату? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65674 отзывa

Может, конечно. Тогда иск точно не удовлетворят.

И никакого выдела в натуре долей в квартире сделать не возможно (это к другому ответу_).

04.06.2023, 20:16

Задать вопрос юристу

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023)

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Внезапно, ГК РФ.

Панфилов, есть что сказать? Личку разблокируй. Не раз ты себя дискриминировал неверными и глупыми ответами. Либо обсуждаешь, либо катишься...

05.06.2023, 01:11

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65674 отзывa

Не стыдно такое писать то? Посмотри, кто кого занес в блок то?

Это ты сделал, а не я.

И ответ не верный твой, это всем известно, что делить квартиру в натуре не возможно, а почему даже объяснять не стану. Внезапно... ГК..., смешно..

И в таком тоне писать

ты себя дискриминировал неверными и глупыми ответами.

не достойно.

05.06.2023, 08:08

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Никакого обмена долями сейчас быть не может, если доли не выделены в натуре.

Также и о каком нарушении прав речь в эквиваленте площади помещения? Доли, до их выдела в натуре, не равны площади, это лишь условное измерение.

Подарить долю может, да. Но только с этого подарка надо будет заплатить налог одаряемым лицам, а к тому же, это никоим образом не лишит другого человека права на обращение в суд и определения порядка пользования имуществом или выделом комнат в натуре.

04.06.2023, 19:21

Спросить юриста

Римма Анатольевна

Автор вопроса

1 отзыв

Мне понравилась ваша подробность. Хочу уточнить. Речь о родственниках и фактически обмен комнатами возможен же, с дальнейшим согласием собственников юридически закрепить право пользования комнатами. Но дети взрослые у собственника А, могут пойти на хитрость и додавить собственника с дарственной. Например, собственник А дарит дочери, у которой есть ребёнок. А вторая комната, там собственник+ прописанный. В таком случае, смысл собственнику В подавать на определение порядком пользования комнатами? Ведь хитрый ход собственника А, с кучей уже детей и прописанных лишает собственника В рассчитывать на большую комнату, даже в судебном порядке. Тогда собственник В с ущемлёнными правами в 2,8 м. не добъётся ничего, никакой суд не поможет. Так выходит?

04.06.2023, 20:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как собственнику решить спор по порядку пользования комнатами в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы