Госдума приняла закон об отмене Ндфл за продажу дома с участком - что это значит и какие подводные камни есть?

Вопрос №20544139 из г. Смоленск
опубликован 07.06.2023, 13:00

Сегодня услышала, что госдума приняла закон 198 Фз об отмене налога Ндфл за продажу дома с участком. Теперь не надо им владеть три года, чтобы продать без уплаты налога. Правда ли это? И какие есть подводные камни? Что значит, если собственник продаёт дом одновременно с участком, значит ли это что в договоре суммы за дом и за участок не должны быть разграничены? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдова Алла Борисовна

Юрист Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Такой закон (от 29.05.2023 №198-ФЗ, вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 29.05.2023)) действительно есть. Он освобождает от уплаты НДФЛ семьи, имеющие двух и более детей. Но при этом дом и земельный участок должны продаваться одновременно и не использоваться в предпринимательской деятельности. То же относится к хозяйственным постройкам на участке, если они считаются недвижимым имуществом.

Указанные льготы представляют налогоплательщикам, которые являются родителями не менее двух детей, в том числе усыновленных, не достигших возраста 18 лет. Также льготу вправе получить родители детей в возрасте до 24 лет, если дети учатся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность. Возраст детей определяют на дату госрегистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение, участок и находящиеся на нем строения.

При этом региональные власти могут устанавливать предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.

07.06.2023, 13:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты