Соседи в США арендуют свои комнаты без правового статуса - что делать владельцу квартиры?

Вопрос №20551362 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.06.2023, 12:25

Я собственник 3 комнат в 5 к КВ. собственники соседи живут в США, их комнаты сдала приятельница без правоустанавливающих документов и подписала договор аренды, арендаторы ломают имущество общего пользования и не возмещают ущерб, я могу заявить в полицию о высиление.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23418 отзывов

Полиция разве что установит обстоятельства вселения и личности арендаторов. Потом, на основе проверочного материала, Вы будете вправе подавать иск о выселении и запрете сдачи комнат без Вашего письменного согласия. Но окончательное решение - всё равно только за судом, полиция выселением не занимается. Такие дела.

11.06.2023, 14:41

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Шилов Виталий Николаевич

Юрист из города Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

Полиция выселением не занимается. Этим занимается суд и приставы. В вашем случае сначала можете обратиться с заявлением в управляющую компанию: она должна зафиксировать факты разрушения общего имущества. Либо соберите по этому поводу собрание собственников многоквартирного дома и примите решение.

11.06.2023, 12:30

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Арендаторов незаконно поселили в комнаты, вселяла не собственник, а их знакомая без правоустанавливающих документов, здесь что делать, обратиться в полицию?

11.06.2023, 12:34

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Здравствуйте, Екатерина, полиция может принять ваше заявление на арендаторов о порче имущества, проверить их документы, договор аренды, полномочия знакомой... Результаты дознания вы сможете использовать для иска.

Но выселением придётся заниматься вам самой через суд путём подачи иска на основании: ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

11.06.2023, 12:36

Спросить юриста