Как оформить собственность на квартиру брату, но сохранить контроль над недвижимостью - практические советы

Вопрос №20553955 из г. Дзержинск
опубликован 13.06.2023, 07:46

Я купил своему брату однокомнатную квартиру в ипотеку. В данной квартире у него оформлена постоянная прописка. Квартира куплена ему взамен подаренной мне его 1/2 доли в нашей родительской квартире, где вторая часть 1/2 доли принадлежит мне. Родителей нет уже 10 лет. Соответсвенно родительская квартира находится в моей полной собственности. Купленная квартира в ипотеку брату находится в залоге у банка, а договор купли и свидетельство собственности оформлены на меня. По завершению выплат по ипотеке, брат требует переоформления собственности на данную однокомнатную квартиру на него. Так как он человек ПЬЮЩИЙ, то собственность на данную квартиру очень быстро может потерять и оказаться на улице. ВОПРОС: как можно оформить собственность на однокомнатную квартиру на брата, но чтобы контроль и блокирование каких либо действий с данной недвижимостью остался за мной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151781 отзыв

Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительствопопечительство (ст 30 ГК рф). Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить собственность на квартиру брату, но сохранить контроль над недвижимостью - практические советы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы