Может ли наследник оформить новый договор социального найма при наличии собственности в другом городе?

Вопрос №20555865 из г. Владивосток
опубликован 14.06.2023, 03:52

После смерти нанимателя, сын, имея постоянную прописку в нанимаемой квартире, может оформить новый договор социального найма, в случае если у него есть собственность большой площади в другом городе?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13537 отзывов

Здравствуйте. Может требовать (только не заключения нового договора, а признания себя нанимателем по ранее заключенному договору). Наличие в собственности иного жилого помещения препятствием не будет являться. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В свою очередь, изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ст. 60 ЖК РФ).

14.06.2023, 04:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 1711 отзывов

Может,

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

как видите исключений для собственнико в статье нет

14.06.2023, 04:02