Для продажи комнаты наличие нотариального отказа НЕ обязательно. Законом предусмотрен иной порядок: уведомление сособственника. Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец ВПРАВЕ продать свою долю любому лицу. Ст.250 ГК РФ.

17.06.2023, 14:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Исходя из ст. 250 ГК РФ подождите месяц с момента получения соседкой письма или с момента возврата письма. Потом можете продавать комнату третьим лицам.

17.06.2023, 14:38

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Нотариальное извещение. Ждёте месяц с момента получения (ст.250 ГК РФ), потом смело продаете. Важно, чтобы сумма в извещении и при продаже не менялась, иначе возможно оспаривание сделки по этому основанию.

17.06.2023, 14:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседка не идет к нотариусу - опыт жителя Санкт-Петербурга.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы