Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Владивосток, 19.06.2023, 14:09

Риски сделки - продажа земли генералом при отсутствии дееспособности родителей и доверенности от неизвестного отца

Вопрос №20565722 из г. Владивосток
опубликован 19.06.2023, 14:09

Сделка по продаже земли. У продавца генерал. Доверенность от отца, отец неизвестной вменяемости, продавать со слов продавца не хочет, выпивает. Мать болеет паркисон и возмпжно альцгеймер. Я хочу купить, а дочь с доверенностью хочет продать. Но я боюсь. Нужно ли справки от врачей о дееспособности родителей? Я рискую без них?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65716 отзывов

Если есть еще дети, наследники, то да рискуете, Они могут оспорить сделку..

19.06.2023, 14:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Вы можете попросить справки, но может сын отказать

19.06.2023, 14:11

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Дееспособность устанавливает нотариус при выдаче доверенности.

Проверьте действительность доверенности и покупайте.

19.06.2023, 14:11

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

А согласие супруги не нужно? Собственник отец.

19.06.2023, 14:16

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Нужно, если участок приобретался в браке. Ст. 35 СК РФ.

19.06.2023, 14:28

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Здравствуйте, Дмитрий!

Поскольку отец, являющийся собственником земельного участка, выпивает, да ещё и по сведениям самого продавца не желает продавать участок, то полагаю, что обязательно следует удостовериться в дееспособности отца, затребовав справки из ПНД и НД.

В противном случае сделка будет весьма рискованной.

19.06.2023, 14:13