Как решить проблему с непогашенным кредитом при продаже дачи совладельцем, находящемся в заключении?
Вопрос №20577186
из г. Хабаровск
опубликован 26.06.2023, 03:00
опубликован 26.06.2023, 03:00
Имею в собственности дачу с родственником по 1/2 доли. Решили её продать. Он находится в заключении, я действую по гендоверенности. У покупателей ипотека от Сбербанка. Вопрос в том, что у второго собственника есть непогашенный кредит в этом банке на 300000, по нему вынесенно судебное решение и переданно приставам. Дело ушло в архив два года назад. Человек всё жто время находится в СИЗО. Вопрос в том, может ли банк отказать в сделке из-за наличия непогашенного долга, либо наложить обременение на имущество? Как быть в этой ситуации? Возможно ли после сделки взять на себя обязательство выплачивать этот кредит? Что по закону может предпринять банк, какие варианты решения вопроса?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банк может отказать в выдаче кредита при таких условиях.
Об обременении следует выяснять с ЕГРН - если там есть ограничение, то оно есть.
Банк не обязан согласовывать замену кредитора, если Вы об этом.
Рекомендую обратиться к юристу на личную консультацию
26.06.2023, 08:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Вообще то кредит дают покупателю. Регистрацию делает Росреестр. Если ограничение есть, Росреестр не зарегистрирует. А чужой кредит можете гасить, закон позволяет третьему лицу гасить просроченную задолженность
26.06.2023, 09:12
Здравствуйте. Два собственника. У одного из продавцов непогашенный кредит в сбере. У покупателей дачи там ипотека. Вопрос: при проверке документов, вылезет этот кредит состоится ли сделка или банк заставит сначала погасить этот кредит? Должник сидит в СИЗО и не может его платить!
26.06.2023, 09:19
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с непогашенным кредитом и задолженностью в банке?
Арест на кредитный счет в Совкомбанке - Как решить проблему судебного пристава и непогашенным кредитом?
При въезде/выезде из Крыма на Украину обязательно ли возникнут проблемы в связи с непогашенным кредитом украинскому банку?
Что произойдет с непогашенным кредитом в случае призыва на военную службу - санкции банка и правильное поведение заемщика
Что делать, если обременение помешало продаже дачи, находящейся в залоге?
Какие последствия ждут гражданина РК с непогашенным кредитом при возвращении на родину?
Можно ли устроиться на работу в банк с непогашенным кредитом в прошлом?
Судебное решение и продажа коллектора - что делать с непогашенным кредитом в Банке НАО и ПКБ?
Получение загранпаспорта при наличии непогашенного кредита и нахождении в списке судебных приставов
Хочу поехать в Беларусь Могилев. Могут ли мне запретить выезд (въезд) с непогашенным кредитом или с долгом по квартплате?
Можно ли продать или обменять квартиру с непогашенным кредитом и с добавлением материнского капитала?
Возможность переезда на ПМЖ в Германию с непогашенным кредитом в России и оплата его из-за границы
Возможность продажи фирмы с действующим кредитом в размере 5 миллионов рублей
Вопрос о продаже имущества при разводе и остатке кредита - возможно ли решение банка?
Как избежать проблем с непогашенным кредитом после потери работы?
Выдача кредитных карт банком Русский стандарт заемщикам с непогашенными кредитами - риск или стратегия?
Какая часть зарплаты могут удерживать судебные приставы в связи с непогашенным кредитом?
Как защитить свои права после украденных деньг и предстоящего развода?
Как отказаться от страхования жизни и пересмотреть график платежей по автокредиту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут