Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Инга

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Хабаровск, 26.06.2023, 03:00

Как решить проблему с непогашенным кредитом при продаже дачи совладельцем, находящемся в заключении?

Вопрос №20577186 из г. Хабаровск
опубликован 26.06.2023, 03:00

Имею в собственности дачу с родственником по 1/2 доли. Решили её продать. Он находится в заключении, я действую по гендоверенности. У покупателей ипотека от Сбербанка. Вопрос в том, что у второго собственника есть непогашенный кредит в этом банке на 300000, по нему вынесенно судебное решение и переданно приставам. Дело ушло в архив два года назад. Человек всё жто время находится в СИЗО. Вопрос в том, может ли банк отказать в сделке из-за наличия непогашенного долга, либо наложить обременение на имущество? Как быть в этой ситуации? Возможно ли после сделки взять на себя обязательство выплачивать этот кредит? Что по закону может предпринять банк, какие варианты решения вопроса?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Банк может отказать в выдаче кредита при таких условиях.

Об обременении следует выяснять с ЕГРН - если там есть ограничение, то оно есть.

Банк не обязан согласовывать замену кредитора, если Вы об этом.

Рекомендую обратиться к юристу на личную консультацию

26.06.2023, 08:22

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 5 часов

Бронштейн Александр Михайлович

Юрист из города Хабаровск, стаж 40 лет

4.9 663 отзыва

Вообще то кредит дают покупателю. Регистрацию делает Росреестр. Если ограничение есть, Росреестр не зарегистрирует. А чужой кредит можете гасить, закон позволяет третьему лицу гасить просроченную задолженность

26.06.2023, 09:12

Спросить юриста

Инга

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Два собственника. У одного из продавцов непогашенный кредит в сбере. У покупателей дачи там ипотека. Вопрос: при проверке документов, вылезет этот кредит состоится ли сделка или банк заставит сначала погасить этот кредит? Должник сидит в СИЗО и не может его платить!

26.06.2023, 09:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с непогашенным кредитом при продаже дачи совладельцем, находящемся в заключении?

Похожие вопросы