Арендодатель отказывается вернуть залог за посуточную аренду квартиры - что делать?
опубликован 01.07.2023, 20:49
Для начала вам письменно (желательно), электронно уведомить о расторжении за 2 недели (срок по договору). Это своего рода досудебный порядок ч.2 ст.452 ГК, ч.4 ст.1 ГК, особенно ч.6 ст.132 ГПК (без этого не примут иск).
Далее подавать в суд, ст.3 ГПК. В суде доказываете свои доводы в порядке ст.12, 56 ГПК.
По итогам суд примет законное и правильное решение в силу ч.1 ст.195 ГПК и тем самым решение будет соответствовать Имени Российской Федерации (ч.1 ст.194 ГПК)
Ответ специально для автора и оценки общеизвестной жалобщицы Разин@й для оценки.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Договор был только на 4 сутки
Предположу, что хозяин будет ссылаться на бардак.
Вместе с тем обстоятельства проще, если не было акта передачи
Да, акта приема передачи не было.
Да хозяин ссылается что не выкинули мусор, пятно на Диване, и как будто сосед жаловался на крики дома. Хотя мы вообще с ребёнком спали.
Предложили скинуть фото урона, сказала скинет через 5 дней так как заехали новые жильцы. Связались с ней через 7 дней. Сказала что посмотрит только через ещё 9 дней.
Для возврата залога вам придется обратиться в суд.
Никакого обязательного досудебного порядка для граждан не предусмотрено.
Не следует называть наём квартиры "арендой", и тем более - "съемом", законом для граждан предусмотрен только договор найма жилого помещения., аренда жилья-только для юридических лиц.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч.1 ст.671 ГК РФ).
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). (ч.1 ст.334 ГК РФ).
Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога (ч.3 ст.339 ГК РФ).
Данный вопрос решается только в судебном порядке.
Никак. Морду ему бить и карманы выворачивать Вы же не будете, да мы такого и не рекомендуем. Суд - иск - ст. 131, ст.. 132 ГПК РФ, но надо договор видеть и иные бумаги по делу... пыли глотать больше - на это и рассчитано!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Мы снимали квартиру, договор состовляли с арендодателем не натариально
Арендодатель отказывается вернуть залог, указанный в договоре аренды. Каковы мои действия?
Арендодатель отказывается вернуть залог при досрочном выезде - как вернуть деньги?
Нужна ли досудебная претензия и как правильно ее написать?
Как вернуть залог и оплаченные деньги за ремонт бампера при сдаче арендованного автомобиля?
Арендодатель отказывается вернуть залог после досрочного выселения из квартиры
Арендодатель отказывается вернуть залог в день расторжения договора - как защитить свои права?
Арендодатель отказывается вернуть залог и требует дополнительную оплату за проживание
Арендодатель отказывается вернуть залог, несмотря на предупреждение.
Арендодатель отказывается вернуть залог за закрытое кафе на летний период
Арендодатель отказывается вернуть залог и требует деньги за уборку - как защитить свои права?
Арендодатель отказывается вернуть залог и вычитывает стоимость уборки - как защитить свои права?
Отдых на море в Краснодарском крае - не вернули залог за аренду. Как вернуть свои деньги законным путем?
Как вернуть депозит за посуточную аренду квартиры при досрочном расторжении договора?
Как вернуть деньги за посуточную аренду квартиры, если нужно выехать раньше?
Арендодатель отказывается вернуть залог и не платит налоги - мой опыт аренды квартиры
Можно ли вернуть залог при отмене брони квартиры посуточно?
Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму после досрочного выезда
Что делать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут