Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Следовательно: учитывается как общая площадь дома, так и жилая и не жилая площадь, с учетом пропорции в доле права

05.07.2023, 22:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 25 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 14 лет онлайн

Юрист, стаж 31 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 5 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Как определить долю в праве общей долевой собственности на дом - учитывать общую площадь или только жилую?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Расчет доли в общей долевой собственности жилого дома

Что делать после получения решения суда о наследовании доли в доме - следующие шаги и необходимые документы

Как выделить свою долю в доме для проживания, имея 1/3 доли и не прописанной в нем?

Можно ли разделить земельный участок

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Определение доли супруга в праве собственности на жилой дом - вопрос госпошлины и имущественного характера требования

Уплата госпошлины при обращении в суд с заявлением о перерасчете размера долей в праве общей долевой собственности (жилой дом)

Получение общей долевой собственности на жилой дом и участок - когда брат предпринимает незаконные действия

Вопрос о праве прописки в собственной доли общей долевой собственности

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Как оформить 1/8 доли соседа в собственность при праве общей долевой собственности на жилой дом?

Проблемы с владельцем доли в доме на праве общей долевой собственности - несогласие на присутствие

Возможные вопросы

Продажа долей в праве общей долевой собственности на жилой дом

Размер госпошлины при выполнении двух указанных требований

Документы, которые продавец должен предоставить при покупке 1/2 доли дома с двумя хозяевами

Возможно ли приобрести 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с отдельным входом и коммуникациями

Можно ли на материнский капитал купить 1,2 долю общей долевой собственности дома.

Выделение долей в праве общей долевой собственности при определенных долях у сособственников - возможно ли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59