Может ли собственник 1/2 доли квартиры продать или обменять без согласия 2 собственника

Вопрос №20606954 из г. Сочи
опубликован 09.07.2023, 14:07

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3501 отзыв

Здравствуйте, Светлана. Может. Но, в случае купли-продажи, гражданское законодательство РФ, требует, прежде чем продавать свою долю в праве собственности третьему лицу, предложить приобрести ее сособственнику. Продавать можно лишь после его отказа или молчания и по цене, не ниже той, которая была названа в таком предложении. Для меня, такого рода ограничения не установлено.

09.07.2023, 14:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Может, но с выполнением требований ст.250 ГК РФ

09.07.2023, 14:13

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

Попробую разъяснить Ваш этот юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться.

Во-первых, этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.

1 Гражданский кодекс РФ или кратко - ГК РФ (статьи 209, 246, 250, 572, 574 ГК РФ).

Во-вторых, собственник доли в квартире может её кому-то продать, уведомив заранее другого собственника квартиры, если другой собственник квартиры откажется покупать долю в этой квартире.

В-третьих, для дарения доли собственности в квартире одним собственником кому-то из чужих граждан, он не обязан уведомлять другого собственника этой квартиры. Почитайте сами внимательно указанные статьи ГК РФ.

Всего Вам доброго.

09.07.2023, 14:20

Спросить юриста