Продажа квартиры с неизвестным собственником - проблемы и возможные пути решения

Вопрос №20615292 из г. Москва
опубликован 12.07.2023, 20:22

Помогите продать квартиру, нужна консультация Как продать квартиру, если неизвестен собственник: проблемы и возможные решения? Как продать квартиру если не знаю кто собственник? Здраствуйте, пожалуйста подскажите, как продать квартиру если собственник мне неизвестен. В 1995 году мне купили квартиру 5/6 по договору купли продажи. 1/6 осталось у незнакомой мне бабушки. 2017-18 года делал выписку из егрн (егрп) , через интернет, числилась за долей все та же бабушка, но судя по году рождения ей сейчас почти 100 лет. 2022-23 год делал выписку, больше данных о собственнике нет вообще, делал все виды возможные выписок. Еще вопрос, если бабули вдруг уже нет, и никто не вступил в наследство, то такое имущество переходит государству? Это делается как то автоматически? И через какое время, если вдруг собственника уже нет? Мне кажется, что ее родственники даже не знали об этой доле, за 28 лет я ниразу никого не видел не слышал, квитанци полностью на мое имя. Сейчас хочу продать, мне нужно переехать, но незнаю как найти бабулю или данные о ней?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.7 580 отзывов

Объявить бабулю в розыск, обратившись с заявлением в правоохранительные органы, так как она без вести пропала, основания у вас есть, так как вы собственник доли в квартире, она там 28 лет не появлялась, и ее родственники тоже. Или сразу установят дату ее смерти, если смерть в органах ЗАГСа зарегистрирована, или не установят, тогда через год в судебном порядке можно объявлять без вести пропавшей, а через 5 лет умершей. Доля должна быть признана бесхозяйной местной администрацией, вы ее выкупите по рыночной цене (не думаю, что дорого), далее продаете квартиру. Т.е. все не быстро

13.07.2023, 22:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2912 отзывов

Если никто не вступал в наследство, то вы фактически его приняли. В выписке только вы собственник? Попробуйте найти через сайт нотариуса об возможно упершей

12.07.2023, 20:28

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но я не являюсь наследником 1/6 доли, мне нужно продать мои 5/6, но я не знаю кто владеет остальной долей

13.07.2023, 21:52

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151885 отзывов

Сделайте за последние в администрацию органа местного самоуправления о том, числиться ли на балансе города данная доля. Также можно обратиться к любому нотариусу в городе, чтобы узнать открывалось ли наследственное дело.

12.07.2023, 20:30