Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Марина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 13.07.2023, 14:39

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи при обнаружении серьезных дефектов дома или требовать от продавца капитального ремонта?

Вопрос №20617010 из г. Краснодар
опубликован 13.07.2023, 14:39

Можно ли расторгнуть договор купли продажи если выявились серьезные неполадки в доме? Или можно заставить продавца устранить эти нарушения сделать капитальный ремонт?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назарова Евгения Александровна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Если продавец умышленно скрыл, то можно

13.07.2023, 14:40

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 40 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Вам следует обратится к продавцу с претензий и требовать расторжения договора купли-продажи. Если не согласится то обратитесь в суд с исковым заявлением. Смотря что за дефекты. Если дефекты неустранимые и не позволяют или затрудняют дальнейшее проживание в жилом доме, то вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возврата вам уплаченных средств и убытков.

13.07.2023, 14:40

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

Конечно можно

13.07.2023, 14:41

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Расторжение такого договора возможно в судебном порядке, в случае, если недостатки настолько существенны, что не могут быть устранены, либо проявляются вновь после устранения, ст. 475, 557 ГК РФ. Чтобы это доказать, нужно будет произвести и оплатить строительную экспертизу.

13.07.2023, 14:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Возможно потребовать от продавца:

1. уменьшения стоимости дома

2. устранения недостатков

3. компенсацию ваших затрат на устранение недостатков

если недостатки неустранимые - требовать расторжение договора.

Характер недостатков (устранимые либо неустранимые) определяется экспертизой

13.07.2023, 14:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь, стаж 2 годa

4.9 503 отзывa

Добрый день! Конечно можете потребовать или компенсации, либо устранения, либо расторжение договора, но только если недостаток действительно существенный, не позволяющий полноценно проживать в данном доме.

13.07.2023, 15:45

Спросить юриста