Каковы права и возможности брата по продаже своей доли в однокомнатной квартире и подселении жильцов без согласия другого собственника?

Вопрос №20618675 из г. Москва
опубликован 14.07.2023, 10:38

Мы с братом имеем по 1/2 доли однокомнатной квартиры. В квартире еще зарегистрирована наша мать. Брат хочет продать свою долю третьим лицам. Выкупить у него долю сейчас возможности нет. у матери нет другого жилья. Может ли он продать свою долю третьим лицам без моего согласия и подселить жильцов на свою долю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65780 отзывов

Жильцов нет.

Продать может по ст.250 ГК РФ.

14.07.2023, 10:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5447 отзывов

Имеет он право продать свою долю, без вашего согласия, выполнив требования ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

14.07.2023, 10:40

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44561 отзыв

Вера, он может продать свою долю с уведомлением сособственника, то есть Вас, о продаже (предложением Вам купить), при этом если Вы в течение месяца не купите, он будет иметь право продать третьим лицам, ст. 250 ГК РФ, на условиях, указанных в предложении, в том числе по цене.

Сособственник сможет проживать в квартире.

14.07.2023, 10:59

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Если будет соблюдён порядок предложения выкупа доли, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, то его право продать долю третьим лицам.

Собственник вправе проживать в своей собственности. Вам нужно будет по суду определять порядок пользования жилым помещением и местами общего пользования. Возможно суд откажет сособственнику в проживании, т.к. в однокомнатной квартире не так просто проживать собственникам.

14.07.2023, 21:25

Спросить юриста