Как ТСЖ передает дебиторскую задолженность вновь выбранной УК - купля долга или безвозмездная передача? (согласно ст.388 ГК РФ)

Вопрос №20621431 из г. Ижевск
опубликован 15.07.2023, 15:45

Тсж в стадии ликвидации, как тсж передаёт дебиторскую задолженность вновь выбранной УК, согласно ст.388 ГК РФ только купля долга вновь выбранной УК, или безвозмездная передача.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сосновская Дарья Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 7 отзывов

Доброго дня!

Если обратиться к судебной практике, то мы увидим, что уступка права требования, осуществляемая по договору цессии между ТСЖ и УК, является ВОЗМЕЗДНОЙ.

Право требования оплаты задолженности переходит от Цедента к Цессионарию с даты подписания настоящего договора.

Право требования переходит от Цедента к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к Цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе, право на пени (ст. 155 ЖК РФ)

15.07.2023, 16:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Сосновская Дарья Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 7 отзывов

И раз уж пошла тема, считаю важным добавить:

Пункт 18 статьи 155 ЖК РФ

Управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК), ресурсоснабжающая организация (ГУП ТЭК, Водоканал) и др., которым граждане платят коммуналку, ❌ НЕ ВПРАВЕ❌ уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам – то есть передавать коллекторам эти долги НЕЛЬЗЯ!

НО! Вновь выбранной управляющей организации или непосредственно ресурснику – долг передать МОЖНО! ✅

15.07.2023, 16:40

Спросить юриста