Как оформить договор социального найма на имя после смерти ответственного квартиросъемщика?

Вопрос №20623499 из г. Владивосток
опубликован 16.07.2023, 20:53

Как не потерять жилье? Прописка и проживание у меня в неприватизированной квартире. Живу в ней всю жизнь. Мои родственники получали квартиру по ордеру ещё в СССР задолго до моего рождения. В ордер я поэтому не включена. Договор соц найма так и не заключили до сих пор. Из родственников, получавших ордер, жива только бабушка, она же ответственный квартиросьемщик. Сам ордер потерян. Без него договор соц найма нам отказывает администрация заключать, с этим только в суд. Бабушке нужно обращаться в суд, она ответственный квартиросьемщик, получала ордер на квартиру, на её имя приходят квитки за ЖКХ. И она будет подавать в суд на заключение договора соц найма, но у неё возраст и серьёзные болезни, мы боимся, что она может не дожить до конца процесса. Вопрос: есть ли у меня в случае бабушкиной смерти право на заключение на мое имя договора соц найма, при бабушкиной жизни он не был заключён, в ордер я не включена, по факту у меня нет договора найма, нет ордера (он вообще утерян и меня в нем нет), только прописка, или я теряю квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31859 отзывов

Если вы прописаны (зарегистрированы в квартире постоянно) , то у вас есть все шансы на приватизацию квартиры через суд вместе с бабушкой по ст.69, 70 ЖК РФ.

Обращаться в суд с иском надо вам обеим

16.07.2023, 20:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36131 отзыв

Вы не теряете прописку. Поскольку фактически вы все наниматели, все, кто прописан в квартире. Просите бабушку дать вам доверенности на подачу иска в суд и подайте исковое заявление о заключении договора социального найма. Этот договор будет заключен не с одной бабушкой, а со всеми, кто прописан в квартире.

16.07.2023, 20:56

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Ничего вы не теряете не выдумывайте никакого договора найма социального бабушки отдельно заключать не надо отсутствие письменного договора социального найма никак не влияет на ваши права считается что у вас уже давно заключен и действует договор социального найма потому что вы зарегистрированы квартира получена по ордеру ещё советское время а потом вам не о чем переживать если с бабулей что-то случится потом и спокойно оформите договор социального найма на себя пусть даже через суд

16.07.2023, 21:37