Охрана интересов при банкротстве - как защитить свою долю в жилой недвижимости от продажи

Здравствуйте, Кира!

Вы правы, после признания Вашей сестры банкротом её 1/3 доли в Вашей квартире скорее всего будет выставлена на торги, если Вы откажетесь её приобрести в первоочередном порядке. Если Ваша сестра до оформления банкротства подарит Вам свою долю, то такая сделка может быть признана недействительной и доля будет возвращена в конкурсную массу должника.

Если же она продаст Вам свою долю, предложив её выкупить в порядке первоочередного права, то такую сделку можно будет оспорить, но значительно сложнее, так как из документов будет следовать, что Вы согласились выкупить её долю, которую она собиралась продать третьему лицу, а она получила от Вас денежные средства в размере рыночной стоимости указанного имущества.

Здравствуйте. Продавать будут ту долю, которая не отвечает минимальным требованиям обеспечения жильем. Если обе доли отвечают, то будут продавать наиболее экономически целесообразную.

Вас должны привлечь в процесс утверждения плана реализации имущества.

Там оспаривайте целесообразность реализации вашей доли. При этом она сама может указать какую из долей хотела бы реализовать. Прописка тут мало чего определяет.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

"то мы не сможем ее выкупить" Сможете. "даже и не узнаем о том, что она выставлена на продажу" Узнаете. "Как обезопасить себя, чтобы не пострадать из-за чужих долгов?" Обратиться очно и лично к квалифицированному юристу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.