Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Саратов, 22.07.2023, 08:13

Альтернативные варианты покупки и продажи недвижимости - рассмотрим схему обмена с доплатой и возможное занижение стоимости объекта

Вопрос №20634563 из г. Саратов
опубликован 22.07.2023, 08:13

Ситуация такая. Мы покупаем дом, а кто продает дом покупает у нас квартиру, но на покупку квартиры у них нет денег и у нас чтобы купить дом нет той суммы при продажи квартиры. Поэтому мы хотели сделать обмен с доплатой, но тоже не получается так как нам ипотеку придется брать маткап. Думали сделать занижена стоимости дома и договор купли продажи квартиры с заниженным стоимости дома. Юрист предложил сделать договор купли продажи на квартиру и пред договор купли продажи на дом. С юристом общалась не я поэтому понятия не представляю как эта схема должна выглядеть и законная она, так как я читала что банки заниженние стоимости объекта не любят и могут отказать. Да и вообще как провести такую сделку чтобы каждый остался с тем что хочет приобрести.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65672 отзывa

Договор мены делать, дом и землю в ипотеку для привлечения доплаты от банка. Потом МК закроете эту ипотеку.

22.07.2023, 10:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

То, что Вы описали можно провести, только если каждая сторона снизит цену до реальной

22.07.2023, 08:16

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36158 отзывов

Банки могут отказать, но могут и согласиться на выдачу ипотечного кредита. Если будут правильно оформлены все документы (договоры, соглашения), то все будет в порядке.

22.07.2023, 08:16

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

К обмену применяются правила купли-продажи. Налоговая обратит внимание на сильно заниженную стоимость и при налогообложении будет исходить из стоимости кадастровой (не договорной и не рыночной), Наталия.

22.07.2023, 08:47

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор куплю продажи
Продажа квартиры
Договор продажи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Альтернативные варианты покупки и продажи недвижимости - рассмотрим схему обмена с доплатой и возможное занижение стоимости объекта

Похожие вопросы