Вопросы по переводу денег после продажи недвижимости в России и необходимости уплаты налога.

Вопрос №2063472 из г. Москва
опубликован 08.12.2012, 10:25

Question

1.Если ненаходящийся в России иностранец продаёт с помощью доверенного лица в России квартиру, то как это доверенное лицо может потом перевести ему деньги за границу, являясь российским резидентом? Есть ли ограничение: не больше 5000 дол. в день? Если да, то если переводить 2 месяца по 5000 дол. в день - это тоже проблема? Имеет ли значение, является ли переводящий деньги российским гражданином, или важно только, является ли резидентом? Осуществляется ли при переводе денег проверка, уплачен ли с продажи квартиры 30-типроцентный налог? Налог может быть уплачен сразу после продажи или только в начале следующего года?
2.После продажи нерезидентом квартиры в России осуществляет ли на практике налоговая инспекция в начале следующего года поиск его или проживающего в России его доверенного лица для взыскания 30-типроцентного налога?
Спасибо.

Колесников Эммануил Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте Виктор,

Если пользоваться системами денежных переводом, то действительно есть ограничение в 5000$, но есть системы, которые переводят и большие суммы, но для этого нужно предоставить налоговую декларацию (о своих доходах и уплаченных с этого налогах), либо предоставить справку 2НДФЛ с работы, при этом если в 2НДФЛ сумма годовой зарплаты будет меньше переводимой суммы, то в переводе откажут (сумма годовой зарплаты должна быть минимум в два раза больше переводимой суммы).

Вы можете просить переводить по 5000$ каждый день, но всё равно в системе будет отображена итоговая сумма перечислений. Будь то банк или платежная система, они обязательно сообщат об этом, так как иначе рискуют лишиться лицензии.

Налог с продажи квартиры может быть уплачен как сразу после продажи, так и в начале следующего года.

В Вашем случае имеет смысл прибегнуть к схеме по уменьшению налога. Это зависит от каждой конкретной ситуации.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы, которые Вы хотели бы уточнить - нажмите на кнопку "написать сообщение" слева, Я буду рад помочь. 

Всех благ, 
адвокат / юрисконсульт, 
Колесников Эммануил Валентинович.

Вопросы по переводу денег после продажи недвижимости в России и необходимости уплаты налога.

Похожие вопросы

Произвожу возврат средств от брокера который не отдаёт деньги.

Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости после более чем 15 лет владения

Ошибочная информация о необходимости уплаты налога за продажу недвижимости, принадлежащей троим владельцам меньше трех лет

Необходимость уплаты налога при переводе денег на валютный счет в России в качестве подарка от иностранного гражданина

Необходимость уплаты налога с продажи недвижимости и его объем - прояснение ситуации

Необходимость уплаты налога с продажи недвижимости при новых документах на земельный участок

Необходимость уплаты налога с продажи недвижимости при соответствующих условиях

Неожиданное требование налоговой службы - что делать

Вопрос о необходимости уплаты налога после продажи квартиры в собственности менее 3-х лет при покупке дома

Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости по договору купли-продажи

Продажа недвижимости без уплаты налога в 2010 году - последствия и возможности добровольного уплаты налога в настоящее время

Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости

Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости стоимостью менее 1 млн. рублей в год

Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости и возможность использования налогового вычета

Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости до истечения трехлетнего срока с момента регистрации права собственности

Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости стоимостью более 3 млн. руб. при условии собственности более 6 лет.

Необходимость уплаты налога на доход от продажи недвижимости

Необходимость уплаты налога с продажи зарубежной недвижимости в России

Налоговые обязательства при переводе денег в долларах с иностранного счета на российский счет

Необходимость уплаты налогов при переводе денег с киви-кошелька на банковскую карту их получателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59