Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Дарья

3.9k

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Челябинск, 22.07.2023, 22:42

Продажа доли в однокомнатной квартире без согласия второго собственника - юридическая возможность и последствия неплатежеспособности

Вопрос №20635795 из г. Челябинск
опубликован 22.07.2023, 22:42

Год назад покойник сделал дарственную. Однокомнатную разделили на двоих. Покойник умер в марте. Одна из сторон активно платила за квартиру, вторая ни какого участия не принимала. Можно ли продать долю в однокомнатной квартире без согласия второго собственника? Стоит ли платить по квитанциям, если второй собственник не оплачивает платежи?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Продать долю можно через нотариуса, предварительно уведомить в порядке ст. 250 ГК РФ второго сособственника! Взыскать можно половину уплаченных платежей в судебном порядке!

22.07.2023, 22:46

Благодарю

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23655 отзывов

Согласие второго собственника на продажу не требуется.

Необходимо соблюсти право преимущественной покупки доли вторым собственником, предложив выкупить долю. В случае отказа или не получения согласия - продавать кому угодно.

22.07.2023, 22:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы можете продать свою долю, предложив второму собственнику право преимущественной покупки. Если он откажется, вы, вправе продать долю любому лицу

Платить стоит, иначе УК без разговоров отключит вам электричество. Рассмотрите вариант раздела лицевых счетов

22.07.2023, 22:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

1 отзыв

В разделе лицевых счетов отказали. Сказали, что невозможно сделать это в однокомнатной квартире. Ходила. Всё выясняла. Коммуналку платим. Не платим лишь мусор, капремонт, лифт и другое. Так как сказали, что при продаже долг делится на двоих.

22.07.2023, 22:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не только при продаже, а в целом долг делится пропорционально долям в праве собственности

Раздел лицевых счетов возможен через суд

22.07.2023, 22:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

1 отзыв

Благодарю вас

22.07.2023, 23:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пожалуйста

22.07.2023, 23:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151718 отзывов

Согласие на продажу доли не нужно. Однако сначала необходимо предложить купить вашу долю второму дольщику. В случае отказа или отсутствия ответа в течение месяца можете продавать свою долю любому третьему лица.

22.07.2023, 22:49

Спросить юриста