Проблемы с проживанием - арендодатель требует выселиться и не возвращает обеспечительный платеж

Вопрос №20636535 из г. Владивосток
опубликован 23.07.2023, 13:25

А подскажите пожалуйста, при найме жилья мы внесли обеспечительный платеж равный ежемесячной оплате квартиры. Прожив 11 месяцев, арендодатель пишет нам, что сосядям непонятно кто проживает в квартире и мы должны сьехать в течении недели. На вопрос а что с обеспечительным платежом говорят что мы что-то нарушили по договору. Хотя кв в том же самом состояние в котором мы ее брали. Из нюансов на нас вызывали полицию, но актов полиция ни каких не составляла.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65449 отзывов

Смотрите Ваш договор при каких обстоятельствах этот обеспечительный платёж может быть оставлен у арендодателя пока таких оснований не усматривается а потому при съезде вы заполняете актёром и передачи квартиры подписываете его и вручаете ему претензию о возврате обеспечительного платежа

23.07.2023, 13:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12116 отзывов

Сами же понимаете, чтобы дать развернутый ответ на ваш вопрос, нужно видеть договор аренды.

23.07.2023, 13:26

Спросить юриста

Масленников Владимир Владимирович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 28 лет

4.9 287 отзывов

Напишите претензию - потребуйте вгзврат обспечительного платежа. В случае не влзврата - в суд - с исковым требованием о взыскании неосновательного обогащения - ст. 1102 ГК РФ.

23.07.2023, 13:28

Спросить юриста