Проблемы с проживанием - арендодатель требует выселиться и не возвращает обеспечительный платеж
Вопрос №20636535
из г. Владивосток
опубликован 23.07.2023, 13:25
опубликован 23.07.2023, 13:25
А подскажите пожалуйста, при найме жилья мы внесли обеспечительный платеж равный ежемесячной оплате квартиры. Прожив 11 месяцев, арендодатель пишет нам, что сосядям непонятно кто проживает в квартире и мы должны сьехать в течении недели. На вопрос а что с обеспечительным платежом говорят что мы что-то нарушили по договору. Хотя кв в том же самом состояние в котором мы ее брали. Из нюансов на нас вызывали полицию, но актов полиция ни каких не составляла.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите Ваш договор при каких обстоятельствах этот обеспечительный платёж может быть оставлен у арендодателя пока таких оснований не усматривается а потому при съезде вы заполняете актёром и передачи квартиры подписываете его и вручаете ему претензию о возврате обеспечительного платежа
23.07.2023, 13:28
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Сами же понимаете, чтобы дать развернутый ответ на ваш вопрос, нужно видеть договор аренды.
23.07.2023, 13:26
Напишите претензию - потребуйте вгзврат обспечительного платежа. В случае не влзврата - в суд - с исковым требованием о взыскании неосновательного обогащения - ст. 1102 ГК РФ.
23.07.2023, 13:28
Внимательно посмотрите условия расторжения договора и условия возврата обещанного платежа
В случае не возврата - в суд - с исковым требованием о взыскании неосновательного обогащения - ст. 1102 ГК РФ.
23.07.2023, 13:30
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вернет ли Арендодатель обеспечительный платеж при досрочном съезде из арендованного помещения?
Отказ арендодателя возвращать обеспечительный платеж - необходима консультация по составлению претензии
Арендодатель под любым предлогом, не хочет возвращать обеспечительный платёж.как мне быть?
Квартира по договору аренды превратилась в бессрочную
Арендодатель требует выселиться раньше, несмотря на проплату на месяц вперед. Как защититься от его угроз олицетворить квартиру?
Продавец отказывается возвращать обеспечительный платеж за квартиру. Банк не одобрил ипотеку.
Как правильно составить уведомление о расторжении договора аренды. Если не возвращают обеспечительный платеж и не отдают товар.
Как вернуть оборудование и обеспечительный платеж, если нет подписанного договора с арендатором?
Не хотят возвращать обеспечительный платеж в полном размере при отказе от выполнения поставки товара.
Новый собственник помещения с обременением повышает арендную плату и требует обеспечительный платеж - правомерно ли это?
Вопрос об учете обеспечительного платежа в ситуации
Задержка возврата обеспечительного платежа - как решить ситуацию
Частный кредитор требует обеспечительный платеж - мошенничество или законная требование?
Может ли арендодатель вернуть обеспечительный платеж на реквизиты физ. лица т.к. ИП уже ликвидировано?
Не возвращают обеспечительный платёж при досрочном расторжении договора на аренду офиса - законно ли это?
Не выполнен ремонт помещения - Может ли арендодатель удержать обеспечительный платеж в качестве штрафных пеней?
Мошенничество в банке Лояльный - требуют обеспечительный платеж после одобрения кредита
Отказ арендодателя использовать обеспечительный платеж на оплату аренды вызывает затруднения для арендатора
Арендодатель опечатал помещение и ограничил доступ - правовая перспектива и возможность возмещения убытков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут