Расторжение договора дарения - возможный способ избежать уплаты налога 13%

Question

Я (зять) по договору дарения переоформил квартиру на тещу в 2022 году (на тот момент я был не вкурсе что зять не является близким родственником для тещи и что квартира облагается налогом 13 %). В 2023 году налоговая уведомила тещу в оплате НДФЛ в размере 13%.
Какой способ не платить налог 13%? Расторгнуть обоюдно договор дарения или расторгнуть в одностороннем порядке через суд?

Регалин Владислав Валентинович · Accepted Answer

Речь не идёт об отказе от дарения... Не вижу препятствий в расторжении исполненного договора. Нужно передать квартиру тёще и зарегистрировать сделку в Росреестр. Минфин России, в случае заключения между физлицами соглашения о расторжении зарегистрированного договора дарения, в общем случае соответствующего дохода, подлежащего налогообложению, у одаряемого не возникает (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 3 декабря 2020 г. № 03-04-07/105643). Вопрос в том, что расторжение пройдёт уже в другом налоговом периоде... Могут обязать заплатить налог, пени, а потом уже подавать заявление на перерасчёт налога. Но в любом случае попробуйте расторгнуть договор дарения, сдать уточненную налоговую декларацию по НДФЛ и заявление на перерасчёт налога. Может пройдёт...

Быков Сергей Владимирович · Answer

Уже поздно что-то менять, налогообложения тёща не избежит. Договор дарения исполнен и не может быть поэтому расторгнут по соглашению сторон. Для расторжения договора в судебном порядке также нет оснований.
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Васина Татьяна Борисовна · Answer

Незнание закона не освобождает от ответственности;
нельзя освободиться от налога - он начислен за то, что уже свершилось (за доходы, которые получил одаряемый);
расторжение договора не приведет к освободжению от уплаты налога

Расторжение договора дарения - возможный способ избежать уплаты налога 13%

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Способ избежать уплаты налога за квартиру по договору дарения - передача в собственность матери

Способы избежать уплаты налога при сдаче квартиры военным - избежать связи с бухгалтерией или увеличить стоимость на сумму налога

Как избежать уплаты налога при расторжении договора дарения квартиры?

Способы избежать уплаты налога при продаже своей доли квартиры - сестре или племяннику

Продажа квартиры за 2 млн. р. - как использовать налоговый вычет на продажу имущества и другие способы избежать уплаты налога

Продажа 1-комнатной квартиры и покупка 2-комнатной - способы избежать уплаты налога и расчет его суммы

Продажа доли в коммунальной квартире - налоговые льготы и способы избежать уплаты налога

Какой налог будет взиматься при продаже земельного участка за 600 тыс. рублей и можно ли его избежать?

Как продать квартиру по договору дарения и избежать уплаты налога при покупке нового жилья?

Необходимость уплаты налога по продаже нежилого помещения после снятия ИП с учета - возможные способы избежать уплаты

Налогообложение для пенсионеров - обязанность и способы избежать уплаты налогов

Можно ли избежать уплаты налога при дарении отчимом квартиры?

Способы избежать уплаты 30% налога при продаже недвижимости в России для нерезидентов

Как избежать уплаты налога при дарении квартиры от граждан РФ, являющихся налоговыми нерезидентами, отцу жены

Как избежать уплаты расходов представителя ответчика в судебном процессе?

Как избежать уплаты налога по договору купли продажи квартиры?

Ответственность предпринимателя за неуплату подоходного налога с 2005 года - возможные последствия и способы избежать уплаты

Способы избежать уплаты процентов по просроченной оплате поставок газа

Как правильно указать стоимость земельного участка в договоре купли-продаже и избежать уплаты налога?

Как указать сумму продажи квартиры в договоре, чтобы избежать уплаты налога?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59