Как предотвратить обман продавца при использовании жилищного сертификата?
Вопрос №20647717
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2023, 16:16
опубликован 28.07.2023, 16:16
Может ли покупатель с жилищным сертификатом не подать документы в банк после регистрации ДКП и таким образом обмануть продавца в оплате? Как такой вариант предотвратить? Ведь право собственности переходит к покупателю в момент регистрации, а передача в банк уже после этого. Соответственно, если банк не получает договор, он выплату продавцу не произведет, а квартира уже перейдет покупателю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре купли-продажи стороны могут согласовать момент/дату заключения этого договора. Пропишите, что договор считается заключенным с даты окончательных расчетов. В таком случае, при непоступлении оплаты, продавец может в судебном порядке признать договор незаключенным и возвратить квартиру.
28.07.2023, 17:15
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Пропишите все спорные моменты в договоре купли-продажи
28.07.2023, 16:18
Оценка автора вопроса:
Прописывайте в договоре обременение до оплаты (ч 5 ст 488 ГК РФ).
28.07.2023, 16:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как предотвратить обман, если знакомая хочет купить дорогую вещь, оплатив только часть стоимости?
Проблемы с новым телефоном - как предотвратить обман и обеспечить возврат или обмен
Покупка участка по генеральной доверенности - как предотвратить обман со стороны продавца?
Риски задержки оплаты и неоплаты при использовании жилищного сертификата в договоре купли-продажи квартиры без
Оформление продажи комнаты из трехкомнатной квартиры при использовании жилищного сертификата по программе переселения
Как вернуть деньги за неисправный двигатель и предотвратить обман в будущем?
Как предотвратить обман суммы при продаже квартиры и обеспечить платеж по ее реальной стоимости
Как вернуть дочь обратно после развода и предотвратить обман бывшего мужа
Отель, проданный по фото, оказался не тем - как предотвратить обман при покупке туров?
Как вернуть деньги и предотвратить обман других клиентов?
Как третьему лицу узнать о получении субсидии на жилье для льготницы и предотвратить обман?
Как предотвратить обман при продаже комнаты в коммунальной квартире покупателями, использующими материнский капитал
Агентство обмануло меня, обещав трудоустройство с жильем - мой опыт работы в Лондоне не помог предотвратить обман
Юрист с недостойными действиями зарегистрировался на сайте - как защититься и предотвратить обман?
Вопрос законности работы на пенсии - как предотвратить обман государства?
Борьба за наследство - Как защитить свои права на долю в п/доме и предотвратить обман со стороны второй жены отца?
Как обезопасить себя при сдаче гаража в аренду и предотвратить обман съемщика?
Мама ветерана ВОВ лишилась жилищного сертификата обманным путем.
Как предотвратить обман при взятии ипотеки от свекрови и защитить свою квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут