Как предотвратить обман продавца при использовании жилищного сертификата?
Вопрос №20647717
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2023, 16:16
опубликован 28.07.2023, 16:16
Может ли покупатель с жилищным сертификатом не подать документы в банк после регистрации ДКП и таким образом обмануть продавца в оплате? Как такой вариант предотвратить? Ведь право собственности переходит к покупателю в момент регистрации, а передача в банк уже после этого. Соответственно, если банк не получает договор, он выплату продавцу не произведет, а квартира уже перейдет покупателю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре купли-продажи стороны могут согласовать момент/дату заключения этого договора. Пропишите, что договор считается заключенным с даты окончательных расчетов. В таком случае, при непоступлении оплаты, продавец может в судебном порядке признать договор незаключенным и возвратить квартиру.
28.07.2023, 17:15
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Пропишите все спорные моменты в договоре купли-продажи
28.07.2023, 16:18
Оценка автора вопроса:
Прописывайте в договоре обременение до оплаты (ч 5 ст 488 ГК РФ).
28.07.2023, 16:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как предотвратить обман, если знакомая хочет купить дорогую вещь, оплатив только часть стоимости?
Проблемы с новым телефоном - как предотвратить обман и обеспечить возврат или обмен
Покупка участка по генеральной доверенности - как предотвратить обман со стороны продавца?
Риски задержки оплаты и неоплаты при использовании жилищного сертификата в договоре купли-продажи квартиры без
Оформление продажи комнаты из трехкомнатной квартиры при использовании жилищного сертификата по программе переселения
Как вернуть деньги за неисправный двигатель и предотвратить обман в будущем?
Как предотвратить обман суммы при продаже квартиры и обеспечить платеж по ее реальной стоимости
Как вернуть дочь обратно после развода и предотвратить обман бывшего мужа
Отель, проданный по фото, оказался не тем - как предотвратить обман при покупке туров?
Как вернуть деньги и предотвратить обман других клиентов?
Как третьему лицу узнать о получении субсидии на жилье для льготницы и предотвратить обман?
Как предотвратить обман при продаже комнаты в коммунальной квартире покупателями, использующими материнский капитал
Агентство обмануло меня, обещав трудоустройство с жильем - мой опыт работы в Лондоне не помог предотвратить обман
Юрист с недостойными действиями зарегистрировался на сайте - как защититься и предотвратить обман?
Вопрос законности работы на пенсии - как предотвратить обман государства?
Борьба за наследство - Как защитить свои права на долю в п/доме и предотвратить обман со стороны второй жены отца?
Как обезопасить себя при сдаче гаража в аренду и предотвратить обман съемщика?
Мама ветерана ВОВ лишилась жилищного сертификата обманным путем.
Как предотвратить обман при взятии ипотеки от свекрови и защитить свою квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут