Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Игорь

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Собинка, 30.07.2023, 06:19

Возможность продажи участка после развода - всего 10 соток, 5 человек и 2 сотки доли.

Вопрос №20650220 из г. Лакинск
опубликован 30.07.2023, 06:19

Получили от государства 10 соток земли. С женой развелся могу ли я продать участок либо только свою долю 2 сотки. Участок на 5 человек 2 взрослых и 3 детей 15 лет 5 и 2 года? Спасибо за ответ.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте. Если участок выделялся на семью, это уже будет общей собственностью (ст. 244 ГК РФ). Продать весь участок не удастся, только свою долю. При этом должны быть соблюдены требования о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ), т.е. сначала необходимо письменно предложить купить свою долю остальным сособственникам и лишь в случае их отказа или неполучении ответа, по истечении месяца можно продать посторонним лицам. Кроме того, следует учитывать, что в соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ).

30.07.2023, 06:28

Задать вопрос юристу

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

О праве продажи доли детей кто решает могут они продать тоже свои доли или же нет?

30.07.2023, 06:50

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Мать будет выступать их законным представителем. Также потребуется согласие органов опеки.

30.07.2023, 06:56

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

А с какого возвраста ребёнок сам может решать что ему делать с его долей?

30.07.2023, 06:59

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет , сделки, могут совершать от их имени только их родители (ст. 26, 28 ГК РФ).

30.07.2023, 07:08

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Доброго. Свою долю можете продать, Игорь.

30.07.2023, 06:37

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

О праве продажи доли детей кто решает могут они продать тоже свои доли или же нет?

30.07.2023, 06:50

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Здравствуйте! Вы сможет продать только свою долю.

Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Эта правовая позиция была сформулирована Верховным Судом Российской Федерации в рамках спора о разделе совместного имущества супругов (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10).

www.garant.ruБесплатная%20 передача%20 земельного%20 участка%20 одному, ноября%202017%20 г.%20№%2064-КГ 17-10)

30.07.2023, 06:55