Как нам действовать, какие документы нам нужны и рискуем ли мы приобретая долю, а не самостоятельный участок?

Вопрос №2065794 из г. Краснодар
опубликован 09.12.2012, 22:53

Помогите разобраться в следующем вопросе: хотели приобрести участок, а он является долевым. Хозяйка продает 1/3 часть доли от дома и земельного участка, а 2/3 находится в собственности другого владельца. Как нам действовать, какие документы нам нужны и рискуем ли мы приобретая долю, а не самостоятельный участок? В каком порядке необходимо оформлять документы? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Если правоустанавливающие документы на право собственности на 1\3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома оформлены надлежащим образом, то такую нежвижимость покупать можно. Вся сложность в том, чт о вы будете обречены на необходимость постоянного согласования условий пользования и единым земельным участком, и общим имуществом дома с собственниками большей части домовладения в размере 2/3.

10.12.2012, 10:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

А можно ли после приобретения данного участка. его переоформить под ижс и сделать его самостоятельным, а не долевым? И что для этого потребуется?

10.12.2012, 14:59

Спросить юриста

Правовое бюро "Свобода"

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 5 лет

5.0 228 отзывов

Для этого необходимо участие всех сособственников в переоформлении под ИЖС и необходимый размер участка. В краснодарском крае при выделении каждый з/у должен быть не менее 6 соток.

11.12.2012, 11:29

Спросить юриста